2-2242/2022

26RS0003-01-2022-002043-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2022 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Мурсалове К.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Истец, как собственник несет полную ответственность за содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества, ведет всю необходимую документацию и, в том числе за уплату коммунальных платежей по указанному адресу.

В домовладении, принадлежащем истцу, с 2004 года зарегистрирован его брат - ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное проживание в Австралию, и проживает там, в настоящее время, по адресу: <адрес>.

Снятие ФИО2 с регистрационного учета необходимо истцу, в связи с тем, что он несет бремя расходов по платежам за не потреблённые им коммунальные услуги, в частности, в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами, по счетам, предъявляемым ООО«Эко-Сити».

Просил суд: признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учёта в Миграционной службе Российской Федерации, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить требования искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки не известна.

В связи, с чем на основании ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2

При этом, ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ он выехал на постоянное проживание в Австралию, и проживает там, в настоящее время, по адресу: <адрес> что подтверждается копиями справок Генерального консульства Российской Федерации в Сиднее, Австралия от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания своего имущества, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.

Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает по иному адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование об обязании снять ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает в удовлетворении указанного требования необходимо отказать, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии его регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 355017, <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение составлено 17 июня 2022 года.

Судья М.Г. Дубровская