№ 2 –56/2025 (№2-2087/2024)
УИД 03RS0065-01-2024-002707-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2025 года г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,
при секретаре Батршиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г.Учалы Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Гаражному кооперативу №1, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании земельного участка и гаража наследственным имуществом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании земельного участка и гаража наследственным имуществом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. Она, и их дочь ФИО3 <***> года рождения являются наследниками по закону после смерти супруга. Иных наследников не имеется. При жизни ФИО2 решением Исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 26.05.<***> был выделен земельный участок для строительства индивидуального капитального гаража, площадью 20,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> На данном участке супругом был построен капитальный гараж. Однако, после смерти ФИО2 она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, она фактически вступила в наследство, т.к. содержит и использует гараж по назначению, производит его текущий ремонт, оплачивает сборы членские взносы за гараж. Поскольку она фактически приняла после смерти супруга наследственное имущество, просит признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:<***>, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный для использования в целях строительства индивидуального капитального гаража, общей площадью 23 кв.м., и гараж, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м. Признать ее фактически принявшей указанное наследство и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <***>, и гараж, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 21,6 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок. От истца ФИО1 поступило заявление, в котором указано, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представители ответчика администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан ФИО4, действующий на основании доверенности предоставил отзыв, согласно которому исковые требования ФИО1 оставил на усмотрение суда.
Представители ответчика Администрации городского поселения г.Учалы Республики Башкортостан и Гаражного кооператива №1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. Отзыв не представлен.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Представлен отзыв, которым просят отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку истцом не представлено доказательства о регистрации за умершим ФИО5 в установленном порядке право собственности на гараж, в связи с чем земельный участок ей не может быть предоставлен в порядке «гаражной амнистии», что в свою очередь не препятствует приобретению земельного участка в порядке выкупа либо аренды после признания право собственности на гараж в судебном порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Из свидетельства о рождении серии АП № следует, что истец родилась ДД.ММ.ГГГГ, фамилия ее Засова.
Судом установлено, что ФИО6 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <***>., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АР № выданный Отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы Министерства юстиции РБ. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5.
Из свидетельства о смерти II-АР № выданного отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы Министерства юстиции РБ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии V-АР №, <***>. ФИО7 вступила в зарегистрированный брак с гр. ФИО8, и ей присвоена фамилия ФИО9.
Из архивной справки №т от <***>. и выписки из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от 26<***>. следует, что ФИО2 отведен земельный участок для строительства индивидуального капитального гаража площадью 20.9 кв.м., №, юго-восточной части <адрес>.
Согласно техническому паспорту гаража, здание является нежилым, материал стен-кирпичный, год постройки объекта <***>., площадь 21,6 кв.м.
Из проекта земельного участка следует, что земельный участок площадью 23 кв.м. ранее имевший №, 13.07.2020г. снят с кадастрового учета.
Согласно выпискам ЕГРН от 28.10.2024г. спорный гараж и земельный участок, в настоящее время имеющие адрес: <адрес> на кадастровом учете не состоят.
Таким образом, на момент смерти ФИО2 право собственности на нежилое здание и земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
На момент открытия наследства после смерти ФИО2 действовали положения Гражданского кодекса РСФСР.
Согласно официальному сайту Федеральной нотариальной палаты и ответу Нотариальной палаты Республики Башкортостан наследственное дело к имуществу ФИО2 заведенным не значится.
Согласно содержанию искового заявления, супруги П-вы имеют дочь ФИО10 24<***>.р., что также подтверждается свидетельством о рождении серии III-АР №.
Таким образом, согласно положениям статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР (ред. от 26.01.1996), действующего на день смерти ФИО2, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются супруга и дочь, которая являлась несовершеннолетней.
Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (статья 528 Гражданского кодекса РСФСР).
Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя.
Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).
Согласно разъяснения, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований о фактическом принятии наследства ФИО1 представлена членская книжка кооперативного гаража №, квитанции о внесении взносов за гаражный кооператив, в том числе за 1986 год.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти супруга не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, она в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, как наследник, фактически приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, и несет бремя содержания наследственного имущества, что не оспаривалось ответчиками и третьими лицами.
Спорный объект недвижимости правами иных лиц не обременен.
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Право собственности на недвижимость появляется с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ одним из оснований возникновения прав на землю является судебное решение.
При указанных обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок, доказательств притязаний иных лиц на спорные имущества суду не представлено, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт <***> выдан <***>. ОВД г.Учалы и Учалинского района РБ) к Администрации городского поселения г.Учалы Республики Башкортостан, администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Гаражному кооперативу №1, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании земельного участка и гаража наследственным имуществом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество:
-земельный участок с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства индивидуального капитального гаража, общей площадью 24 кв.м.,
-гараж №<***> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м.
Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследованного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства индивидуального капитального гаража, общей площадью 24 кв.м., и гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02<***>, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для строительства индивидуального капитального гаража, общей площадью 24 кв.м., и на гараж №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 21,6 кв.м.
Решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на гараж, и основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 02<***>, со статуса «архивный» на «ранее учтенное (актуальное») и для регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Л.Ф.Латыпова
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.