Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года. Дело №2-206/2025 № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании наследственным имуществом и включении в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признании принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу и признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу принадлежали его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 его супруга ФИО3 распоряжалась имуществом, она и истец были уверены, что имеют право собственности на имущество ФИО1 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО3 он (истец) фактически вступил в права наследования, пользуется имуществом, осуществляет сохранность жилого дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок, косит траву у дома, осуществляет посадку овощей, разобрал вещи матери, несет расходы по содержанию имущества. Кроме него наследником является сестра ФИО5, которая отказалась от причитающейся ей доли. После смерти матери в установленный законом срок к нотариусу не обращался, поскольку отсутствовали документы на дом и земельный участок. Полагает, что его мать ФИО3 вступила в права наследования после смерти отца ФИО1, а он фактически вступил в права наследования после смерти матери.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что дом отец начал строить, когда работал в ТОО «Искра», в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. вселились в дом, после смерти отца в доме проживала мама. После смерти матери он присматривает за домом, обрабатывает земельный участок.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеет.

Третье лицо - представитель администрации МО «Коношский муниципальный район» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует. Просят рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель администрации МО «Подюжское» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без их участия, возражений по делу не имеют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>,

Истец ФИО4 и ответчик ФИО5 приходятся детьми ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией паспорта истца, свидетельства о рождении, выписками из записи акта о рождении ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, выписками из записи акта о смерти.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности умершему ФИО1, что подтверждается копией выписки из решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта передачи основных средств (жилого помещения) от ТОО «Искра», копией выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта жилого дома, по адресу: <адрес>, следует, что дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома 63,5 кв.м., инвентарный №, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 63,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 63,5 кв.м. по вышеуказанному адресу, ни за кем не зарегистрировано.

ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была постоянно зарегистрирована и проживала с сыном ФИО4 по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя- ФИО4 Наследниками по закону являются: сын ФИО4, супруга ФИО3, дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу сына наследодателя- ФИО15 от имени супруги наследодателя- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на имущество, приобретённое в период брака с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, от имени супруги наследодателя- ФИО3 Документов, в том числе заявления о принятии наследства либо об отказе от наследства от ФИО5 не поступало. Наследственное имущество: 1/2 доля в праве собственности на автомобиль марки ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; любое другое имущество, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на 1/2 долю автомобиля выдано ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю автомобиля выдано ФИО4

Наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что после смерти отца истца ФИО17 за домом присматривала мать истца ФИО3 Ей помогал содержать дом в надлежащем состоянии истец ФИО4, который также после смерти своей матери производит ремонт жилого дома, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти супруга ФИО1 фактически вступила в права наследования, но не оформила своих наследственных прав в установленном законом порядке, владела наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным, была зарегистрирована и проживала в жилом доме, принимала меры к сохранности жилого дома и земельного участка, и указанное недвижимое имущество на день её смерти фактически ей принадлежало. То есть земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом и подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей, письменными доказательствами.

После смерти ФИО3 её сын ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу, как своим собственным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок.

В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения.

В суде установлено, что после смерти ФИО3 её сын ФИО4 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО3, своевременно вступил в права наследования, пользуется недвижимостью как своим собственным имуществом, принимает меры к сохранности имущества, несет расходы по его содержанию, владеет, пользуется и распоряжается наследственным имуществом, что подтверждается доказательствами по делу и показаниями свидетелей. Ответчик ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли на вышеуказанное наследственное имущество, иск признала.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, включить их в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО4, принявшим наследство после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и признать за ФИО4 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место гос.регистрации - № территориальный отдел по <адрес> агентства ЗАГС <адрес>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 63,5 кв.м., кадастровый №, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко