Дело № 2-583/2025 78RS0005-01-2024-005236-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года город Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Савенковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратился к ответчику ФИО1 с вышеуказанными требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, в рамках которых просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 263 руб. 92 коп. за период с 01.05.2022 по 30.04.2023, расходы по оплате государственной пошлины в доход государства.
В обоснование заявленных требований истец указывает следующее.
Ответчик ФИО1 ранее проживала в 2-комнатной квартире, расположенной по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.10.2022. Жилое помещение по <адрес>, передано в собственность ответчика на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 27.06.2023. Право собственности зарегистрировано 03.07.2023. До 03.07.2023 вышеуказанное жилое помещение находилось в собственности города Санкт-Петербурга, ответчик являлась нанимателем жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В период с 01.05.2022 по 30.04.2023 ответчик прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, общая задолженность составляет 62 827руб. 20 коп. 04.08.2023 мировым судьей судебного участка № 49 Санкт-Петербурга по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в размере 69 031 руб. 82 коп. 13.11.2023 определением мирового судьи судебного участка № 49 Санкт-Петербурга вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от должника. С учетом поступивших денежных средств с момента подготовки искового заявления задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 составляет сумму в размере 48 263 руб. 92 коп. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца к ответчику с настоящим исковым заявлением в суд.
Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - ФИО2, действующая на основании доверенности № от 27.05.2024г. сроком на 1 (один) год - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации по <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений на иск не направлено.
В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.
Согласно разъяснениям, данным в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Как указано в п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
С учетом правил ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).
На основании части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательству об оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
Из материалов дела следует, что ФИО1 ранее проживала в 2-комнатной квартире, расположенной по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.10.2022.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Жилое помещение по <адрес>, передано в собственность ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 27.06.2023. Право собственности зарегистрировано 03.07.2023.
Таким образом, до 03.07.2023 вышеуказанное жилое помещение находилось в собственности города Санкт-Петербурга, ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения.
В период с 01.05.2022 по 30.04.2023 ФИО1 прекратила вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, общая задолженность составила 62 827руб. 20 коп.
04.08.2023 мировым судьей судебного участка № 49 Санкт-Петербурга по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в размере 69 031 руб. 82 коп.
13.11.2023 определением мирового судьи судебного участка № 49 Санкт-Петербурга вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от должника.
С учетом поступивших денежных средств с момента подготовки искового заявления задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 составляет сумму в размере 48 263 руб. 92 коп., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Поскольку ответчиком каких-либо доказательств оплаты коммунальных платежей, не представлено, а также не представлено каких-либо возражений, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая, что при подаче иска в суд СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, то с ответчика также в доход государства подлежит взысканию госпошлина.
В соответствии с ч.6 ст.52 НК РФ - сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в размере 48 263 руб. 92 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в госпошлину в доход государства в размере 4 000 руб.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Калининский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 года.