Решение по делу № 2-2155/2023 от 09.08.2023

УИД 63RS0027-01-2023-001715-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Топчиёвой Л.C., при секретаре Алиевой А.Х.,

с участием: представителя истца ФИО3, действующего также в интересах третьего лица СНТ «Яблочко»- ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2155/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1

Нотариусом г. Тольятти было заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются супруг – ФИО2 и сын наследодателя (истец по настоящему делу) ФИО3

Указанным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В состав наследственной массы, также, вошел земельный участок по адресу: <адрес>», который принадлежал матери истца на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариус не могла выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы, а именно: решение исполкома.

После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, принял меры по сохранению и уходу, оплачивает членские взносы, содержание самого участка, выращивает сельскохозяйственную продукцию.

Истец воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий также в интересах третьего лица СНТ «Яблочко» - ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требований поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации м.р. Ставропольский Самарской области просил рассмотреть дело без его участия и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – нотариус ФИО8 просила рассмотреть дело без ее участия.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - СНТ «Яблочко» и Администрация с.<адрес> м.<адрес>, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и иных участников процесса, не явившихся в судебное заседание.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Автозаводского района г. Тольятти Самарской области, актовая запись №.

В установленный законом срок наследники ФИО5 обратились к нотариусу для принятия наследства после ее смерти.

Из сообщения нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследниками, принявшими наследство по всем основаниям наследования, являются:

- супруг наследодателя гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сын наследодателя гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Состав наследственного имущества:

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

- земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на имя гр. ФИО2, гр. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В состав наследственной массы, также, вошел земельный участок по адресу: <адрес> который принадлежал матери истца на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок, ссылаясь на отсутствие решения исполнительского комитета Ставропольского района Самарской области, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Спорный земельный участок перешел в собственность ФИО1 до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

На основании изложенного выше, право собственности наследодателя было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.

Судом установлено, что главой администрации с. В.Санчелеево Ставропольского района Самарской области наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для коллективного садоводства. Указанный документ содержит серию, дату выдачи документа, скреплен печатью, а также имеет надлежащую подпись определенного законодательством должностного лица - Главы администрации с В.Санчелеево Ставропольского района Самарской области.

Кроме того, суду представлена архивная копия указанного документа, хранящаяся в Управление Росреестра по Самарской области.

Факт действительного владения и пользования наследодателем спорным земельным участком, подтверждается садоводческой книжкой, списком членов СНТ «Яблочко»

Согласно плану распределения земельных участков СНТ «Яблочко», земельный участок предоставленный ФИО1 значится под №.

Факт предоставления ФИО1 спорного земельного участка подтверждаются вышеперечисленными материалами гражданского дела.

Спорный земельный участок на основании выданного свидетельства поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок был выделен решением органа уполномоченного на выделении земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО1, а в последующем и истца, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В материалы дела представлена справка СНТ «Яблочко» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 была принята в члены СНТ «Яблочко» с выделением ей земельного участка №. До своей смерти она пользовалась земельным участком. Своевременно уплачивала ежегодные членские взносы и иные платежи. После ее смерти земельным участком продолжал пользоваться ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, исполняя бремя содержания участка.

ФИО3 вступил в права наследования на спорное имущество, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обратился к нотариусу за вступлением в права наследования.

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка по адресу: <адрес>

Указанное, подтверждается справкой СНТ «Яблочко» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что истец несет бремя содержания участка.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступил в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, паспорт 36 05 № право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2023 года

Председательствующий -