Гражданское дело № 2-1112/2025
УИД: 47RS0009-01-2025-000164-39
24 апреля 2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кировск Ленинградской области
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,
с участием законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО3,
с участием представителя ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к администрации муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратились в Кировский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Мгинского городского поселения Кировского муниципального района <адрес>, в котором просят включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, садовый дом, площадью 86,8 кв.м, по адресу: <адрес>, массив «Келколово-1», СНТ СН «Пролетарий», <адрес>, земельный участок 61а, <адрес>а; признать за истцами право общей долевой собственности на указанный садовый дом в размере по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым из истцов.
Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО5, истцы являются сыновьями умершего; наследодателю принадлежало при жизни имущество в виде садового дома, который изначально построен ФИО6 вместе с супругом ФИО7 в 1967 г.; после смерти ФИО6 наследником являлась ее дочь ФИО8, после смерти ФИО8 наследником по закону являлся ФИО5 – отец истцов; после смерти отца истцы в лице законного представителя ФИО3 фактически приняли наследство, вступили во владение имуществом наследодателя, приняли меры к сохранности наследственного имущества.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда <адрес> в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).
Законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик администрация Мгинского городского поселения Кировского муниципального района <адрес>, третьи лица: орган опеки и попечительства администрации муниципального образования <адрес> № <адрес> Санкт-Петербурга, СНТ СН «Пролетарий», нотариус Санкт-Петербурга М.Л.Н., нотариус Санкт-Петербурга ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
Принимая во внимание указанное, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела при имеющейся явке.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГ (л.д.12).
ФИО6 и ФИО7 являются родителями ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГ (л.д.13).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.10).
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГ (л.д.11).
ФИО10 (после замужества ФИО10) Т.К. состояла с ДД.ММ.ГГ (л.д.20) в зарегистрированном браке с ФИО11, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГ (л.д.15).
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.16).
ФИО11 умер ДД.ММ.ГГ (л.д.17).
ФИО12 и ФИО11 являлись родителями ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГ (л.д.19).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГ (л.д.14).
ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГ (л.д.23), брак расторгнут ДД.ММ.ГГ (л.д.24).
ФИО5 и ФИО3 являются родителями:
ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р. (л.д.21),
ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р. (л.д.22).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ следует (л.д.25-28), что на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ, являлась дочь – ФИО12, но ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГ, в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону является внук - ФИО5.
После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело №, заявление о принятии наследства подано ФИО6, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом ФИО12 подано заявление об отказе от наследства после смерти ФИО7 в пользу ФИО6
После смерти ФИО6 было открыто наследственное дело №, заявление о принятии наследства подано ФИО5, ему же выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
После смерти ФИО12 было открыто наследственное дело №, заявление о принятии наследства подано ФИО5, ему же выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
После смерти ФИО5 по заявлению несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 было открыто наследственное дело № (нотариус Санкт-Петербурга ФИО13), из материалов которого следует, что на имена ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.29-32).
Как следует из материалов дела земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Келковоло-1», СНТ СН «Пролетарий», <адрес>, уч. 61а, был выделен ФИО6 в ДД.ММ.ГГ г. для строительства дачи, ведения садоводства. На данном земельном участке был построен силами и средствами ФИО6, ее мужа ФИО7 садовый дом в ДД.ММ.ГГ <адрес> обстоятельства не опровергнуты.
Из представленной копии технического паспорта на садовый дом по указанному адресу следует, что назначение: нежилое, использование: садовый дом, площадь по наружному обмеру 53,8 кв.м общее количество этажей – надземных: 2. подземных – 0, площадь 86,8 кв.м (л.д.101).
Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГ конференции СНТ «Луч», «Пролетарий», «Заря», «Русь», хозяйствующих на территории массива Келколово-1 СНТ «Заря», постановлено внести изменения в проект организации и застройки территории СНТ «Заря» массива «Келколово-1», и распределить земельные участки между членами СНТ «Луч», СНТ «Пролетарий», СНТ «Заря», СНТ «Русь».
Согласно справке из СНТ СН «Пролетарий», ФИО6 являлась членом садоводства с момента организации садоводства «Заря» в ДД.ММ.ГГ г., хозяйкой участка по адресу: <адрес>) до ДД.ММ.ГГ г.; затем участок был переоформлен на дочь ФИО12, затем в дальнейшем на внука – ФИО5 Также указано, что в ДД.ММ.ГГ г. в садоводстве «Заря» произошла реорганизация, в результате которой образовалось 4 садоводства. В состав территории садоводства СНТ СН «Пролетарий» вошли 11, 12, 13 Садовые ул. (л.д.38).
В материалы дела представлена копия членской книжки садовода садоводство «Заря», на имя ФИО12, указано, что ФИО12 занималась садоводством с 1999 г., участок № <адрес>, имеются отметки об оплате членских взносов. В ходе судебного разбирательства сличена верность представленной копии членской книжки оригиналу, представленному истцом.
Также в материалы дела представлена членская книжка садовода СНТ СН «Пролетарий», на имя ФИО5, указано, что ФИО5 занимался садоводством с 2009 г., участок №, <адрес>, принят в члены СНТ СН «Пролетарий» на основании протокола от ДД.ММ.ГГ, имеются отметки об оплате членских взносов. В ходе судебного разбирательства сличена верность представленной копии членской книжки оригиналу, представленному истцом.
Согласно справке из СНТ СН «Пролетарий», в садоводстве СНТ СН «Пролетарий» у ФИО5 имеется садовый участок с домом по адресу: 13 Садовая, <адрес>-а. Приватизация участка с домом не оформлена (л.д.88).
Сведений о правообладателе вышеуказанного садового дома и земельного участка по указанному адресу в ЕГРН не имеется.
Из показаний свидетеля Свидетель №1, являющейся председателем садоводства СНТ СН «Пролетарий», свидетеля Свидетель №2, допрошенных в ходе судебного разбирательства, следует, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 в лице своего законного представителя – матери ФИО3, после смерти ФИО5, отца истцов, фактически пользуются земельным участком и расположенным на нем садовым домом по вышеуказанному адресу; садовый дом был возведён бабушкой ФИО5 – ФИО6 вместе с супругом ФИО7; ФИО6 изначально был предоставлен указанный земельный участок; семья К-ных пользуется данным земельным участком и домом с 1960-х годов; после смерти ФИО5 ФИО3, как законный представителей сыновей, принимает меры к сохранности наследственного имущества, занимается несением бремени содержания имущества.
Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, поскольку показания свидетелей не противоречивы, последовательны, согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего.
В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.
В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, оценив представленные доказательства, подтверждающие, что первоначально земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Келковоло-1», СНТ СН «Пролетарий», <адрес>, уч. 61а, был выделен ФИО6 в 1966 г. для строительства дачи, ведения садоводства; при этом на земельном участке был построен силами и средствами ФИО6, ее мужа ФИО7 садовый дом в 1967 г.; в настоящее время, как следует из технического паспорта, данный садовый дом имеет следующие характеристики: назначение: нежилое, использование: садовый дом, площадь по наружному обмеру 53,8 кв.м, общая площадь 86,8 кв.м, общее количество этажей – надземных: 2, подземных – 0 (л.д.101); учитывая, что на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ, являлась дочь – ФИО12, но ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГ, в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону являлся внук - ФИО5; при этом государственная регистрация права при жизни наследодателя ФИО5 на наследственное имущество не была произведена; суд приходит к выводу, что требования истца о включении вышеуказанного садового дома в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства о вступлении в права наследования сыновей наследодателя ФИО5, учитывая, что в ходе судебного разбирательства кто-либо правопритязаний в отношении наследственного имущества не высказал; право наследодателя на садовый дом каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес в отношении данного объекта недвижимости, не оспорено; в силу норм статей 209, пункта 2 статьи 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что требования о признании за истцами права общей долевой собственности на указанное имущество по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 167, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, садовый дом, площадью 86,8 кв.м, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: г.Санкт-Петербург, ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: г.Санкт-Петербург, в порядке наследования право общей долевой собственности на садовый дом, площадью 86,8 кв.м, по адресу: <адрес> в размере по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путём подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 29.04.2025 г.