К делу № 2-1305/2025 УИД:23RS0013-01-2025-002336-22

К. 2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 25 ноября 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре судебного заседания Бондаренко А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, адвоката Дегтяревой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Гулькевичскому району снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала в исковом заявлении, что она, истец является собственником жилого помещения: квартира, наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 33.1 (тридцать три целых одна десятая) кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение - Этаж № 2, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер - №. Указанным жилым помещением истец владеет на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2025. Согласно договору дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, Ответчик ФИО2 прекратила право пользования указанным недвижимым имуществом. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует. Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные в исковом заявлении требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное уведомление, направленное по адресу, указанному в иске, месту регистрации, вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Дегтярева Е.И., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчик не снимается с учета.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения: квартира, наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 33.1 (тридцать три целых одна десятая) кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение - Этаж № 2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер - №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2025.

Согласно договору дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, Ответчик ФИО2 прекратила право пользования указанным недвижимым имуществом. ФИО2 подарила ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1

Согласно предоставленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ(полное) МВД России следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.10.1999.

Согласно справке ООО «Астра» от 25.11.2025 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает с 2020 года по настоящее время.

Из материалов дела следует, и не опровергнуто ответчиком, что ответчик в квартире истца не проживает, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключал.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчик, не проживая фактически в квартире истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.С.Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.