Дело №

22RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года

Центральный районный суд .... в составе:

председательствующего Овсянниковой М.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства ...., комитету по земельным ресурсам и землеустройству ...., администрации .... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи земельного участка Главным управлением имущественных отношений .... передан земельный участок в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: ...., пер. Агрономический,.... - ФИО4 – <данные изъяты> долю, ФИО3 – <данные изъяты> долю. На земельном участке расположен жилой дом, который находится в долевой собственности ФИО8<данные изъяты> Собственниками произведена реконструкция жилого дома в целях повышения комфортности проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Единственный наследник истец ФИО1 не смог вступить в права наследования по причине того, что дом находился в реконструированном состоянии, в результате чего обратился в Центральный районный суд .... с исковым заявлением о признании права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом .... вынесено решение об удовлетворении исковых требований, признано за ФИО1 право на <данные изъяты> долей, за ФИО10 право на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в тои числе жилой <данные изъяты> кв.м. ...., пер. Агрономический,..... Право собственности на земельный участок ФИО4 при жизни не зарегистрировал. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... в предоставлении земельного участка истцу отказано по причине того, что земельный участок предоставлен в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО3

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: ...., пер. Агрономический,.... кадастровым номером <данные изъяты>

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства .... в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчиков комитета по земельным ресурсам и землеустройству ...., администрации .... в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили в суд письменные отзывы, указали, что являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1114, 1116 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (ст. 1162 ГК РФ).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю, факт принятия наследства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, Главное управление имущественных отношений .... передает в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на дом гражданам земельный участок, в том числе ФИО4 – <данные изъяты> долю <данные изъяты> <данные изъяты>), расположенный по адресу: Российская Федерация, ...., пер. Агрономический,.... кадастровым номером: <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №, наследником умершего является ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. .... Агрономический, .... не выдавалось, так как ФИО6 принял, но не оформил своих наследственных прав. Нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №. Согласно наследственному делу, наследником умершего является ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в ...., пер. Агрономический,.....

Поскольку <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок по пер. Агрономический,.... предоставлена наследодателю ФИО4 в установленном законом порядке, право не зарегистрировано в установленном законом порядке по причине его смерти, наследники вправе претендовать на данный земельный участок.

В силу п.2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях совершенствования порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество принято Постановление Администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ N 1763 «Об утверждении Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество», согласно которому в муниципальную собственность переходит следующее выморочное имущество: 3.1. Жилые помещения; 3.2. Земельные участки с расположенными на них жилыми помещениями; 3.3. Земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимого имущества, за исключением жилых помещений; 3.4. Свободные от объектов недвижимости земельные участки; 3.5. Доли в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1 - 3.4 Порядка объекты недвижимого имущества.

Выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляют:

комитет жилищно-коммунального хозяйства .... в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества;

комитет по земельным ресурсам и землеустройству .... в отношении имущества, указанного в пункте 3.4 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пункте 3.4 Порядка объекты недвижимого имущества (далее - уполномоченные органы).

Таким образом, ответчиком по делу является комитет жилищно-коммунального хозяйства .....

Оснований для удовлетворения требований к комитету по земельным ресурсам и землеустройству ...., администрации .... не имеется.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по <данные изъяты> в .....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Овсянникова