Дело № 2-398/2025

46RS0023-01-2025-000260-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года г. Курск

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шаховой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бекетовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

встречному иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома в порядке наследования по закону,

встречному иску ФИО7 к ФИО1, ФИО6 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску ответчик по встречным искам ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10 ФИО3, ФИО11 ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес> порядке наследования по закону, указав в обоснование требований, что спорные объекты недвижимости являются собственностью ее покойного мужа – ФИО11 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением к нотариусу в установленный законом срок она не обращалась и право собственности в ЕРГН зарегистрировано не было, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском, требования которого просит удовлетворить.

Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному (поданному в ходе судебного разбирательства) ФИО7 указал, что требования заявленные ФИО1 признает частично, просит признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес>, поскольку он также является наследником первой очереди – сыном умершего ФИО12

Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному (поданному в ходе судебного разбирательства) ФИО6 указала, что требования заявленные ФИО1 также признает частично, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес> поскольку она также является наследником первой очереди – сыном умершего ФИО12

В судебное заседание истец по первоначальному иску ответчик по встречным искам ФИО1 не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена судом надлежащим образом, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску - истец по встречному ФИО7 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску - истец по встречному ФИО6 не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена надлежащим образом, в поданной суду телефонограмме просила рассмотреть заявленные требования без ее участия, удовлетворив требования.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес>, было зарегистрировано за наследодателем ФИО12 в органах БТИ <адрес> еще до создания на территории <адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из технического паспорта на спорное домовладение. При этом права на данный жилой дом в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Спорный земельный участок площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по тому же адресу, на котором был возведен спорный жилой дом, был предоставлен ФИО12 в собственность на безвозмездной основе постановлением главы Администрации Воробжанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после чего соответствующая запись о наличии у него указанного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу указанного сельсовета. При этом права на данный земельный участок в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО12 на жилой дом и земельный участок не влияет на вывод суда о наличии у него соответствующего права на момент его смерти, поскольку оно возникло у него до ДД.ММ.ГГГГ и признается юридически действительным. При этом регистрация права собственности ФИО2 на дом в органах БТИ была осуществлена до начала ведения на территории <адрес> ЕГРН в соответствии с действовавшим в этот период порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Воробжанский сельсовет, <адрес>, ул. ФИО9, <адрес> вместе с супругой ФИО1, сыном ФИО7 и дочерью ФИО10 (девичья - ФИО11) А.П. (справка Администрации Воробжанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака ФИО12 и ФИО8, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО7, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО7, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО7).

Материалами гражданского дела и вышеуказанными письменными доказательствами, наследственным делом к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и не оставившего завещания на случай своей смерти, имелось три наследника по закону первой очереди: супруга – ФИО1 и дети умершего – ФИО6 и ФИО7, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и приняли часть наследственного имущества в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, а также фактически приняли его, так как остались проживать в спорном доме и забрали себе в пользование предметы обычной домашней обстановки и обихода умершего. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО2 не имелось, так как его родители умерли задолго до открытия наследства, других детей кроме ФИО12 и ФИО14, а также иждивенцев на момент смерти у него не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 его домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону перешли в собственность его наследников ФИО1, ФИО6, ФИО7 в размере по 1/3 доли каждому из них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 ФИО5 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать за ФИО11 ФИО5 (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на:

- домовладение, с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, Воробжанский сельсовет, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО10 ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО10 ФИО3 (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на:

- домовладение, с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №5, площадью 4500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, Воробжанский сельсовет, <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО11 ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО11 ФИО4 (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на:

- домовладение, с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, Воробжанский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: