Копия Дело № 2-709/2023
УИД 74RS0035-01-2023-000820-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Приходько В.А.,
при секретаре Загребельной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в жилом доме, в обоснование иска указав, что по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 20 февраля 1993 года приобрели в собственность спорную квартиру, расположенную в <адрес>. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, так как в договоре допущены ошибки при написании имени и отчества истцов. Из-за отсутствия второй стороны договора, исправить описки в договоре не представляется возможным.
Истцы просят признать за собой право собственности на спорную квартиру по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, чтобы иметь возможность беспрепятственно пользоваться и распоряжаться данным имуществом.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истцов поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.
На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, - была предоставлена в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 20 февраля 1993 года от ДПМК-3 (л.д.20).
Из копии свидетельства о рождении истца ФИО1 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.17), что также подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.19), копией страхового свидетельства СНИЛС (л.д.8об.)
Истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО7 (добрачная фамилия истца) Ф.С. (л.д.18), копией свидетельства о заключении брака (л.д.19), копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (л.д.11), копией страхового свидетельства СНИЛС (л.д.9).
ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является дочерью ФИО1 и ФИО2, что следует из копии свидетельство о рождении (л.д.15), после вступления в брак ФИО5 присвоена фамилия ФИО4 (л.д.16), что также подтверждается копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копией страхового свидетельства СНИЛС, копией свидетельства о рождении ребенка истца (л.д.5об., 10, 16).
ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является дочерью ФИО1 и ФИО2, что следует из копии свидетельство о рождении (л.д.13), после вступления в брак ФИО6 присвоена фамилия ФИО3 (л.д.14), что также подтверждается копией копией страхового свидетельства СНИЛС (л.д.12).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на квартиру с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано, общая площадь квартиры составляет 79 кв.м. (л.д.21-22).
В реестре муниципальной собственности квартира не значится (л.д. 42).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.39).
Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.
Третьи лица права на указанную квартиру не предъявляют, что следует из справки администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в спорной квартире (л.д.7, 8, 38).
Из справок Октябрьского сельского поселения следует, что лица, указанные в договоре безвозмездной передачи квартир в собственность граждан на территории сельского поселения не проживали, напротив, на территории поселения зарегистрированы и проживают истцы М-вы, ФИО3 и ФИО4 со своими семьями (л.д.23, 32-35, 36, 37, 38)
В судебном заседании было установлено, что истцы в 1993 году получили в собственность <адрес> в <адрес>, однако в договоре приватизации была допущены технические ошибки при написании имен собственников.
Таким образом, на основании совпадающих в представленных личных документах истцов, сведений об их личности, а именно: дате и месте рождения, фамилии, имени и отчестве, месте жительства, других сведений, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и лица, указанные в договоре № о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от 20 февраля 1993 года - это одни и те же лица, оснований не доверять представленным суду доказательствам у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся 23 ДД.ММ.ГГГГ в в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 79 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 79 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 79 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 79 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья В.А.Приходько
Секретарь: Е.В.Загребельная