Дело № (УИД 24RS0№-09) †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††
�������������������������������������������
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года <адрес>
Норильский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с требованием к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. было предоставлено ФИО5 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи из трех человек: ФИО5 (наниматель, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (внук), ФИО6 (дочь, умерла ДД.ММ.ГГГГ). Соглашением об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение № вселен член семьи нанимателя - ФИО2 (сын, осужден приговором Норильского городского суда в районе Талнах от ДД.ММ.ГГГГ к 4 годам лишения свободы). В настоящее время согласно справке формы № в жилом помещении № зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 473 821 рубль 86 копеек. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относится осуществление муниципального жилищного контроля. На основании коллективного обращения жильцов <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес МУ "Талнахское территориальное управление Администрации <адрес>", в соответствии с Положением о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования <адрес>, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно распоряжению Талнахского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ №-осн. "О проведении профилактического визита" уполномоченными сотрудниками Талнахского территориального управления ДД.ММ.ГГГГ был проведен профилактический визит, в ходе которого были установлены нарушения п.п. б,е,ж пункта 6 главы II IIравил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ " 292/пр. ФИО1 был проинформирован об обязательных требованиях, предъявляемых к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требованиях к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядке проведения муниципального жилищного контроля. Было осуществлено консультирование по вопросам соблюдения требований, предъявляемых к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе в части пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, необходимости проведения текущего ремонта жилого помещения и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно служебной записке ведущего специалиста-ответственного секретаря административной комиссии района Талнах <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 привлекался 4 раза к административной ответственности по п.1 ст.1.1 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № "Об административных правонарушениях" за правонарушения, совершенные в период с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении подпункта б пункта 6 главы II IIравил пользования жилыми помещениями. Согласно коллективному обращению, документам, представленным МУП "РКЦ", ООО "ТалнахБыт" установлено, что в жилом помещении № зарегистрирован и проживает ФИО1, который систематически не соблюдает правила пользования жилыми помещениями, бесхозяйственно обращается с жилым помещением №, что ведет к его разрушению, создает угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию жителей данного дома, то есть грубо нарушает норму, предусмотренную ч.4 ст.17 ЖК РФ, систематически своими действиями нарушает права и законные интересы соседей, имеются значительные долги по оплате ЖКУ. Ответчики более шести месяцев не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступали денежные средства от судебных приставов, взысканные с ФИО2, других платежей в указанный период не совершалось. Из данных обстоятельств следует, что ответчики уклоняются от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, никаких мер к погашению задолженности не предпринимают. Каких-либо документов или иных сведений, подтверждающих уважительность неисполнения обязанности по внесению платы, не предоставлено. Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., принадлежит муниципальному образованию <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии и готово к заселению.
Просит выселить ФИО2 и ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м.; признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, заключенным с даты вступления решения в законную силу.
Представитель истца ФИО7 в состоявшихся по делу судебных заседаниях исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации по месту жительства и другим известным суду адресам. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п.п. 1, 3 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Согласно ч.1 ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ), суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Пунктом 39 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахтехсервис», действующим от имени Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, и ФИО8 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
В соответствии с п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов ее семьи вселены ФИО1 – внук и ФИО6 – дочь.
Соглашением об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение № вселен член семьи нанимателя - сын ФИО2
Наниматель ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке «Форма №» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1
<данные изъяты> жильцы <данные изъяты> обратились с коллективным заявлением на имя начальника территориального управления Администрации <адрес>, в котором просили принять меры в отношении нанимателя <адрес> ФИО1, который содержит жилое помещение в ненадлежащем санитарно-гигиеническом и техническом состоянии: невыносимый запах, захламление квартиры, многолетнее отсутствие ремонта и, как следствие, размножение насекомых (тараканов и клопов), которые распространяются по всему подъезду. Не производит ремонт сантехнических систем, в связи с чем происходит залитие квартир этажами ниже. В квартире проживают посторонние люди без регистрации, не являющиеся родственниками, которые систематически нарушают тишину в ночное время. Наниматель и его гости распивают спиртные напитки не только в квартире, но и на лестничной клетке, курят, портят общедомовое имущество, есть подозрение, что в квартире употребляют наркотические вещества. На замечания жильцов вести себя потише и уйти к себе в квартиру, агрессивно реагируют и выражаются грубой нецензурной бранью в ответ. Так как ФИО1 систематически нарушает права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, просили расторгнуть с ним договор социального найма. (л.д. 13).
В соответствии с распоряжением начальника Талнахского территориального управления Администрации г.Норильска от 01 марта 2022 № 16-осн "О проведении профилактического визита" ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными сотрудниками управления был проведен профилактический визит в отношении нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1, в ходе которого было установлено, что замок на входной двери в квартиру сломан, в квартире длительное время не проводился текущий ремонт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 534 817,93 рубля, из них 400889, 57 руб. – пеня. Со слов ФИО1, наниматель жилого помещения ФИО2 длительное время отсутствует, в жилом помещении не появляется, мер к текущему ремонту и оплате ЖКУ не осуществляет. Таким образом, было установлено, что ФИО1 нарушены подпункты б, е, ж пункта 6 главы 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр. «Об утверждении правил пользования жилым помещениями». Было осуществлено консультирование ФИО1 о необходимости соблюдения требований, предъявляемых к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе, в части пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, необходимости проведения текущего ремонта жилого помещения и оплаты ЖКУ, ФИО1 вручена памятка для нанимателей жилого помещения, в которой перечислены обязанности пользователей жилым помещением по договору социального найма (л.д. 14-16).
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердила сведения, изложенные в коллективном обращении жильцов <адрес>, дополнительно пояснила, что проживает в квартире, расположенной рядом с квартирой №, ФИО12 постоянно употребляет спиртные напитки, он и его гости нарушают тишину в ночное время, устраивают драки на лестничной площадке, портят общедомовое имущество. В квартире проживает посторонний человек, который на лестничной площадке нанес ей побои. Ранее, когда в квартире проживал ФИО13, он также употреблял алкоголь и наркотические средства, однажды его друзья вскрыли тамбурную дверь, пытаясь его найти, бывшая сожительница ФИО13 умерла от передозировки наркотиками. Квартира находится в ненадлежащем и антисанитарном состоянии, несправна канализация, отчего происходят залития соседей, в квартире размножаются насекомые, которые переходят к ней в квартиру, имеются неприятные запахи. При задержании ФИО13 ее приглашали в квартиру в качестве понятой, она видела, что отсутствуют обои, стены разрушаются. Электропроводка находится в неисправном состоянии, из-за чего было сильное задымление, вызывали пожарных.
Из служебной записки ведущего специалиста–ответственного секретаря административной комиссии <адрес> <адрес> ФИО9 усматривается, что ФИО1 в течение 2022 года семь раз привлекался к административной ответственности, предусмотренной п.1 ст.1.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2161 "Об административных правонарушениях", - совершение действий, нарушающих тишину и покой окружающих в период с 22 часов до 9 часов: ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 22 часов 00 минут до 23 часов 10 минут; ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное ДД.ММ.ГГГГ в период с 00 часов 30 минут до 01 часа 55 минут; ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное ДД.ММ.ГГГГ в период с 00 часов 00 минут до 01 часа 00 минут; ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное с 22 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ до 00 часов 40 минут ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное в период времени с 23 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ до 02 часов 05 минут ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное в период с 22 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ до 00 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ по делу № за правонарушение, совершенное в период с 22 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ до 05 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17).
Совершение ФИО1 указанных правонарушений подтверждается копиями соответствующих постановлений Административной комиссии района Талнах <адрес>, из которых усматривается, что в ночное время ФИО1 по месту жительства по адресу: <адрес> слушал громкую музыку, кричал, в отдельных случаях стучал в стену, чем мешал отдыхать соседям. (л.д. 44-50).
Согласно справке МУП «РКЦ» по лицевому счету № задолженность по оплате за жилое помещение по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета данных АО «НТЭК» составляет 726 257,32 рубля и включает в себя задолженность перед Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> по плате за наем в сумме 63 395,23 рубля, перед ресурсоснабжающей организацией МУП «КОС» - 58 258,77 рублей и пени на сумму 17 855,03 рубля, перед управляющей организацией ООО «Северный Быт» на сумму 157 511,31 рубль и пени на сумму 429 239,98 рублей. При этом их карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ видно, что за указанный период была произведена оплата в размере 24 494,66 рублей, все поступившие платежи были взысканы по исполнительному производству (л.д. 57-65).
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из исследованных судом доказательств следует, что наниматель жилого помещения № в <адрес> и член семьи нанимателя обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, длительное время не исполняют? систематически нарушают права и законные интересы соседей, после проведенной с ФИО1 в ходе профилактического визита беседы ДД.ММ.ГГГГ ответчик должных выводов не сделал, после указанной даты четыре раза привлекался к административной ответственности за нарушение тишины в ночное время.
Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель и член его семьи не вносят в течение более шести месяцев, при этом доказательств того, что ответчиками предпринимались какие-либо реальные меры по погашению образовавшейся задолженности, либо принимались действенные меры, свидетельствующие о намерении такие меры принять, суду не представлено. Также ответчиками не представлено суду доказательств, позволяющих признать причины невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги уважительными.
Как усматривается из копии приговора Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ответчик осужден по ч.2 ст.228 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком 03 года 09 месяцев. Вместе с тем, отбывание ответчиком наказания в виде лишения свободы не может быть признано судом уважительной причиной, объективно препятствующей ФИО2 исполнять обязанности нанимателя и своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, не позволяющей суду применить положения ст.90 ЖК РФ.
Из сообщения ФКЛПУ «Краевая туберкулезная больница №» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ освободился из указанного лечебно-исправительного учреждения и убыл по адресу: <адрес>.
Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставляемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 21,40 кв.м., жилой 16,20 кв. м., является изолированным жилым помещением, размер жилого помещения соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, жилое помещение пригодно для проживания, состоит из одной жилой комнаты, внутренняя отделка находится в удовлетворительном состоянии, имеется центральное отопление, водоснабжение, помещение оборудовано сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение непрерывно более чем шесть месяцев подряд, в связи с чем требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> подлежат удовлетворению, а ответчики - выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения, отвечающего установленным требованиям ЖК РФ и находящимся в границах данного населенного пункта, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. "г" ст. 2 Закона Красноярского края от 10 июня 2010 года № 10-4763 "Об административно-территориальном устройстве Красноярского края" под населенным пунктом понимается территориальное образование, имеющее сосредоточенную жилую застройку в пределах установленной границы и используемую для проживания людей.
Согласно п. 1 ст. 6 данного Закона Красноярского края, под краевым городом понимается административно-территориальная единица, не входящая в состав других административно-территориальных единиц, состоящая из городского населенного пункта с численностью не менее пятидесяти тысяч человек и являющаяся промышленным и культурным центром, либо указанного городского населенного пункта и входящих в его состав в административно-территориальном отношении одной или нескольких территориальных единиц.
Административная граница краевого города совпадает с границами городского округа.
В силу п. 2 этой статьи, район в городе - административно-территориальная единица, входящая в состав краевого города, состоящая из части его территории либо части его территории и входящих в состав краевого города одной или нескольких территориальных единиц.
На основании раздела II Закона Красноярского края от 10 июня 2010 года № 10-4765 "О перечне административно-территориальных единиц и территориальных единиц Красноярского края" город Норильск в качестве административно-территориальной единицы относится к краевым городам, в своем составе он имеет районы в городе: район Кайеркан и район Талнах.
Таким образом, город Норильск имеет в своем составе два районе в городе, являющихся отдельными административно-территориальными единицами, но не отдельными населенными пунктами. В таком городе, территория которого имеет деление на внутригородские районы, жилое помещение органами местного самоуправления может быть предоставлено в ином районе города, поэтому ответчики подлежат выселению в другое жилое помещение в пределах одного населенного пункта.
Разрешая исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> о признании заключенным с даты вступления решения в законную силу договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку основные начала жилищного законодательства предусматривают, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч.2 ст.1 ЖК РФ), в этой связи суд полагает, что ответчики вправе самостоятельно определять необходимость заключения договора социального найма в отношении предоставленного им взамен жилого помещения.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из удовлетворенных требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить частично.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и ФИО1, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу<данные изъяты> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации <адрес> о признании заключенным с даты вступления решения в законную силу договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Взыскать с ФИО2 и ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.
Ответчики в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Норильский городской суд заявление об отмене заочного решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В.Иванова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ