УИД 60RS0023-01-2023-000134-97 Дело № 2-134/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Пыталово 11 апреля 2023 года
Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,
при секретаре Шаргаевой Т.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации сельского поселения «Линовская волость» ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Пыталовского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Линовская волость» Пыталовского района Псковской области о фактическом принятии наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пыталовского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Линовская волость» Пыталовского района Псковской области о фактическом принятии наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, она является единственной наследницей фактически принявшей наследство после его смерти, в связи с чем к нотариусу за открытием наследственного дела не обращалась, наследственное дело после моего супруга не заводилось. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде <адрес>. В данном доме истец с мужем проживали с 2001 года, она проживает и по настоящее время, единолично осуществляет право владение указанным объектом недвижимости, содержит его, ведёт хозяйство. В настоящее время выяснилось, что у супруга не было оформлено в надлежащем порядке право собственности на данный дом и она теперь не может реализовать никакие права в отношении данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи данного жилого дома (общая площадь дома 60 кв.м., жилая 50 кв.м.) с надворными постройками: сараем, хлевом, баней в <адрес> который в надлежащем порядке был зарегистрирован главой Носовской волости, о чем в реестр и в похозяйственную книгу дачников №ДД.ММ.ГГГГ год (лицевой счет №) были внесены записи. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 приобрел у ФИО3 данный дом. Имущественными и хозяйственными делами в их семье занимался исключительно ФИО1 и всегда всё было в порядке, однако после смерти оказалось, что ФИО3 и её муж по неизвестным причинам надлежащим образом не оформили переход права, ФИО3 передала ФИО1 договор купли-продажи, технический паспорт на жилой дом, справку волости и БТИ. Также ею была найдена расписка о получении денег за спорный дом, других документов найти не удалось.
В ЕГРН на сегодняшний день содержатся следующие сведения об объекте недвижимости, являющимся предметом спора: здание с КН №, инвентарный №, иной №, назначение-жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей- 1, материал наружных стен - рубленые, расположенный по адресу: <адрес>). Земельный участок, на котором расположен дом, находится в их пользовании также с 2001 года.
В ином порядке, кроме как судебном, теперь она не может подтвердить своё право на данный дом и привезти документы в соответствии с требованием закона, поскольку ФИО1, как сторона сделки умер, место нахождение ФИО3 и её контактные данные установить не удалось, с 2001 года она в деревню не приезжала. Свидетелей, указанных в расписке, представить в судебное заседание не могу, поскольку известный мне ФИО4 умер, а ФИО5 скорее всего была свидетелем со стороны ФИО10 и её контакты истцу не известны. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, как своим собственным более пятнадцати лет, иных лиц, оспаривающих её право, не имеется. Обременений предмета спора также не имеется. Просит установить факт принятия ею, ФИО6, наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома с КН №, инвентарный №, иной №, расположенный по адресу: <адрес> признать за право собственности в порядке наследования на данный жилой дома.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный дом.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Линовская волость» ФИО13 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями полностью согласилась, просила их удовлетворить, пояснив, что с 2010 года является главой СП «Линовская волость», в спорном доме в <адрес> постоянно проживала семья ФИО14, дом всегда находился в идеальном порядке, вопрос о том, кто и где зарегистрирован, не стоял. После смерти супруга ФИО1 истец по-прежнему там проживает и следит за домом, унаследовала его. В связи с плановой инвентаризацией по адресной системе в 2016 году данному дому присвоен №.
Представитель ответчика Администрации Пыталовского района Псковской области, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление от имени врип Главы Пыталовского района ФИО11 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав доводы истца, пояснения представителя ответчика Администрации сельского поселения «Линовская волость», допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1, после смерти которого наследственное дело не заводилось, ФИО6, состоящая с ДД.ММ.ГГГГ в браке с наследодателем, является единственной наследницей после его смерти, наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве не установлено что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Пыталовского района Псковской области, свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Покатиловским с/Советом Саркандского района Талды-Курганской области.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То обстоятельство, что умерший ФИО1 владел и пользовался спорным имущество непрерывно более 12 лет до наступления смерти, как собственным, ответчик не оспаривал.
На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 8 ГК РФ, основанием возникновения гражданских прав является судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с КН № (ранее присвоенный №, инвентарный №), общей площадью 103,7 кв.м., расположенный в <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что умерший ФИО1 владел и пользовался домом, как собственным, данное имущество принадлежало наследодателю на основании сделки купли-продажи, ответчики не оспаривают и подтверждается следующими документами.
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в надлежащем порядке главой Носовской волости и внесенном в реестр и в похозяйственную книгу дачников №1 за 1998 год (лицевой счет №), подтверждается, что предыдущим собственником данного жилого дома с надворными постройками: сараем, хлевом, баней в <адрес> являлась ФИО3.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в присутствии свидетелей подтвердила получение от ФИО1 денежных средств за дом в д. Бренцы Носовской волости и передала заявление на куплю продажу.
Местонахождение ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., не представилось возможным.
Факт передачи имущества кроме пояснений сторон и свидетеля, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией сельского поселения «Линовская волость» на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №6 за 2000-2005 годы, записи в похозяйственной книге №, лицевой счет <***> за 2006-2010 годы, записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № 87 за 2011-2015 годы, записи в похозяйственной книге №, лицевой счет 95 за 2016-2020 годы, записи в похозяйственной книге №, лицевой счет <***> за 2021-2025 годы, согласно которой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> фактически с 2001 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес> (адрес домовладению присвоен в связи с проведенной инвентаризацией жилых домов, в целях наведения порядка в нумерации жилых домов).
Также волеизъявление сторон ФИО3 и ФИО1 по сделке купли-продажи спорного дома, подтверждается справкой филиала Островского БТИ ГУП «Областное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 для предоставления в регистрационную палату на предмет оформления продажи домовладения в <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 103.7 кв.м.
Судом установлено, что каких-либо обременений или ограничений на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, объект недвижимости используется по его целевому назначению, ответчики не возражают против признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости.
Доказательств того, что спорным объектом нарушены либо могут быть нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, имеется угроза жизни и здоровью граждан, не представлены.
При таких обстоятельствах, сопоставив исследованные доказательства, суд находит, что отсутствие надлежащей регистрации данного объекта наследодателем не является препятствием для реализации наследником своих прав на данное имущество и, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований по существу, считает необходимым включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО1, в виде жилого дома с КН №, инвентарный №, иной № расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.1152 и ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что истец является её свекровью, она была замужем за их сыном ФИО7, который в настоящее время погиб. Истец с мужем ФИО1 проживали в <адрес> с 2001 года. После смерти мужа осталась там проживать и живёт там в настоящее время, строит новые постройки, занимается домом. Она с супругом (сыном истца и наследодателя) с момента вступления в брак проживала в <адрес>, никаких претензий ни у её супруга, ни у неё по спорному дому не было. Она считает, что дом принадлежит истице и следует признать за ней право собственности в порядке наследования, чтобы она могла его надлежаще оформить.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать своё право распоряжаться наследственным имуществом.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля и ставить их под сомнение, поскольку они согласуются с пояснением истца, представителя ответчика и материалами дела, вследствие чего эти показания принимаются судом в качестве достоверных доказательств о принятии наследства ФИО6, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, после смерти супруга ФИО1, поскольку она фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, проживая на момент смерти с супругом в спорном имуществе, и после его смерти проживая там и ухаживая за ним по настоящее время, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1119, 1142, 1153, 1155 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к Администрации Пыталовского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Линовская волость» Пыталовского района Псковской области о фактическом принятии наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти её супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома № с кадастровым номером №, общей площадью 103,7 кв. м.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Псковской области в Пыталовском районе, код подразделения 602-022, право собственности в порядке наследования на жилой дом № с кадастровым номером №, общей площадью 103,7 кв. м., с надворными постройками: сараем, хлевом, баней, расположенные по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Д.А. Михайлов
<данные изъяты>
Судья Пыталовского районного суда Д.А. Михайлов