Решение по делу № 02-3530/2023~М-1884/2023 от 15.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3530/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО2 об определении долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

В обоснование своих требований указала, что истец со своей малолетней дочерью фио паспортные данные, а также ответчик зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Стороны владеют указанной квартирой на условиях договора социального найма, на основании ордера № 199429 сер 60 от 12.10.1961 г. выданного Калининским исп., о чем указано в едином жилищном документе от 12.02.2023 г.

Помимо указанных лиц право пользования квартирой имели отец истца - фио, умерший 15.01.2021 г., брат ответчика - фио, умерший 25.11.2022 г.

Управляющей организацией является ГБУ адрес Новогиреево».

Счета на оплату ЖКУ выставляются управляющей организацией на имя ответчика. Однако, оплату за жилое помещение и коммунальные услугу ответчик не осуществляет.

Расходы по оплате ЖКУ несет истец. В частности, за период с января 2021г. по ноябрь 2022 г. по устному поручению истца оплату ЖКУ за указанную квартиру производила ее мать - фио, о чем имеются квитанции об оплате.

Ответчик компенсировать истцу часть средств, потраченных на оплату ЖКУ отказывается.

Стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, ответчик приходится истцу тетей (отец истца - фио, умерший 15.01.2021 г. является брат ответчика). В настоящее время ответчик в квартире не проживает.

По состоянию на 12.02.2023 г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая составила за период с декабря 2022 г. по январь 2023 г. сумма

Помимо истца со своей малолетней дочерью и ответчика в период с 07.04.2005 г. до 25.11.2022 г. в указанной квартире также был зарегистрированы отец истца - фио, умерший 15.01.2021 г., брат ответчика - фио, умерший 25.11.2022 г., которые был снят с регистрационного учета.

За период с января 2021 г. по ноябрь 2022 г. истцом было оплачено за ЖКУ по выставленным управляющей компанией квитанциям сумма.

При этом у ответчика сохраняется солидарная обязанность по оплате за ЖКУ.

Исходя из расчета на 4(четверых) человек за период с января 2021 г. по ноябрь 2022г. доля истца (с четом несовершеннолетней дочери) по оплате ЖКУ составляет 1/2, доля ответчика составляет 1/4 от произведенных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, со стороны ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере сумма (131 375,16/4 = 32 843,79).

На основании изложенного истец просит определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, путем открытия на имя ФИО1 паспортные данные отдельного лицевого счета с начислением 2/3 долей от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ГБУ адрес Новогиреево» отдельного платежного документа с включением в него несовершеннолетней фио.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные в порядке регресса 1/4 доли от произведенных истцом (платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес за период с января 2021 г. по ноября 2022 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения решения суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третьи лица ГБУ адрес Новогиреево, ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не вились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец со своей малолетней дочерью фио паспортные данные, а также ответчик зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией является ГБУ адрес Новогиреево».

Ответчик компенсировать истцу часть средств, потраченных на оплату ЖКУ отказывается.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание установление законодателем самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и всех коммунальных услуг в вышеуказанной квартире пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, а потому доли по оплате коммунальных платежей суд определяет в следующем размере: в 2/3 доле за истцом ФИО1 и ее несовершеннолетней дочерью фио, в 1/3 доли за ФИО2.

Поскольку доли по оплате коммунальных платежей судом определены, а расчет денежных сумм, подлежащих внесению на счет управляющей компании осуществляется ГБУ МФЦ адрес, суд возлагает на него обязанность по выдаче сторонам отдельных платежных документов для оплаты доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ст. 155 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги и порядок определения его размера регулируются ст. 157 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов по оплате коммунальных платежей, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств оплаты коммунальных платежей, в то время как истцом представлены доказательства задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей, и квитанция о погашении данной задолженности истцом.

При этом у ответчика сохраняется солидарная обязанность по оплате за ЖКУ.

В соответствии с положением ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 15.05.2023 по фактическое исполнение решения суда на сумму сумма

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: .Москва, адрес в размере 2/3 доле за истцом ФИО1 и ее несовершеннолетней дочерью фио, в 1/3 доли за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ГБУ МФЦ адрес соответствующих платежей и формирования отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по оплате жилого помещения за период с января 2021 г. по ноября 2022 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами расчитанными по правилам ст.395 ГПК РФ на сумму сумма с 15.05.2023г. по дату фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО3