Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сосногорская Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию городского поселения «Войвож» в лице администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97 339,06

к наследственному имуществу ФИО3, мотивируя требования тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, собственником которого являлся ФИО3, после его смерти заведено наследственное дело, однако, круг наследником истцу не известен, ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 64 835 руб., пени в размере 8 695,89 руб., а также уплаченную государственную пошлину.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация городского поселения «Войвож» и ФИО1

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом, ООО «Сосногорская Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории муниципального образования городского поселения «Войвож», в том числе в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указной квартиры, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО3

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что после смерти собственника жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления жилого помещения в размере 64 835 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 и части 1 статьи1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Из материалов наследственного дела № открытого в отношении наследственного имущества умершего ФИО3 следует, что похороны последнего за свой счет произвела его дочь ФИО1, в связи с чем, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче постановления о предоставлении денежных средств в счет возмещения расходов, связанных с захоронением ФИО3 Нотариусом Сосногорского нотариального округа вынесены постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя, согласно которым ФИО1 надлежит выплатить в счет возмещения расходов на достойные похороны ФИО3 денежные средства в размере 25 538,62 руб. и 74 261,38 руб.

С заявлением о принятии наследства посоле смерти ФИО3 никто из наследников не обращался, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал.

При этом, суд отмечает, что в течение продолжительного времени после смерти отца ФИО1 себя как собственник имущества не проявляла, действий по фактическому принятию наследства не совершала, доказательству того материалы дела не содержат.

В свою очередь, пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства, в связи с чем, получение ФИО1 компенсации на оплату ритуальных услуг не свидетельствует о фактическом принятии наследства, отсюда суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска к ФИО1, находя ее ненадлежащим ответчиком по спору.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: <адрес> является выморочном имуществом, и с даты смерти наследодателя ФИО3 считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания.

Данных свидетельствующих о том, что квартира была распределена органом местного самоуправления, предоставлена нуждающимся гражданам на законных основаниях, в деле не имеется. При этом, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Учитывая вышеуказанные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что именно администрация городского поселения «Войвож», будучи законным владельцем выморочного недвижимого имущества по спорному адресу, является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период не производилась, то с ответчика администрации городского поселения «Войвож» подлежат взысканию пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в заявленном размере 8 695,89 руб.

Также с ответчика в пользу истца в порядке статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., поскольку несение указанных расходов подтверждается представленным в дело платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать квартиру по адресу: <адрес>, площадью 56,1 кв.м с кадастровым номером 11:19:0901003:1878 выморочным имуществом.

Взыскать с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг (централизованное отопление) в размере 64 835 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать пять) рублей, пени размере 8 695 (восемь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении исковых требования общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по уплате государственной пошлины отказать.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Щербакова