Дело № 2-441/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Д. Кинзина,

при секретаре Г.В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах малолетней ФИО1, ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетней ФИО2 к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующей за себя и в интересах малолетней ФИО1, ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетней ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Белоносовского сельского поселения, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали следующее: в 1997 году в связи с работой в ООО «Белоносовский» им, как семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире они зарегистрированы по месту жительства, вносят плату за электроэнергию, отапливают, ремонтируют и содержат спорную квартиру. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, истцы обратились в администрацию Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области и администрацию Еткульского муниципального района Челябинской области. В ответах было указано, что в связи с тем, что спорная квартира в муниципальной собственности Белоносовского сельского поселения и Еткульского муниципального района не находится, в приватизации квартиры было отказано. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. На основании изложенного просят признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждой в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений по существу иска не имеет (л.д.53).

Представитель ответчика администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, с исковыми требованиями согласен (л.д.54).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.70).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.62).

Исследовав материалы дела, суд требования истцов нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, общей площадью 33,5 м2, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО5 и членам его семьи в 1997 году (л.д.10, 55).

Согласно ответов администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района, администрации Еткульского муниципального района квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района Челябинской области (л.д.11, 12, 13), следовательно, во внесудебном порядке истцам не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 права общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,5 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности в 1/4 доли в праве каждой в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,5 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Поставить квартиру общей площадью 33,5 м2, расположенную по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, как ранее учтенную.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Д. Кинзин