Решение по делу № 2-1547/2025 от 05.03.2025

№ 2-1547\2025

УИД№25RS0003-01-2024-006998-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: С.В. Каленского,

при участии старшего помощника прокурора А.А. Тищенко,

при секретаре: Е.Е.Маркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владивостока к ФИО1, ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право на жилую площадь

установил:

Истец обратился с вышеназванными требованиями указав, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, решением Думы города Владивостока от 29.09.2005 №96 «Об утверждении порядка предоставления жилых

помещений муниципального специализированного фонда города Владивостока» служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

С ФИО4 был заключен Договор найма служебного жилого помещения от 08.07.2016 № 659-с.

На основании постановления администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении квартиры № общей площадью 36,1 кв.м в доме <адрес> по договору найма служебного жилого помещения» ФИО4 на состав семьи три человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, по договору найма служебного жилого помещения предоставлена квартира <адрес>.

Согласно приказу командующего 155 отдельной бригады морской пехоты от 10.10.2019 № 81 ФИО1 уволен в связи с невыполнением условий контракта и был исключен из списков воинской части № с ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчиков направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение № <адрес>.

На предупреждение ответчики не отреагировали. Согласно акту проверки от 05.11.2024 управлением по учету и распределению жилой площади было установлено, что в данном помещении никто не проживает, однако согласно выписке, из поквартирной карточки по форме № Ф-10 по состоянию на 08.05.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель администрации поддержала изложенное в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате слушания дела неоднократно извещен судом по месту регистрации, что следует из почтовых реестров.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 вышеназванного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом соблюдены требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Прокурор в заключении указала, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и обязано освободить.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих это право.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании с п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированным жилым помещениям.

Согласно с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № №.

На основании постановления администрации г. Владивостока от 23.06.2016 «О предоставлении квартиры № общей площадью 36,1 кв.м в доме <адрес> по договору найма служебного жилого помещения» ФИО4 на состав семьи три человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, по договору найма служебного жилого помещения предоставлена квартира <адрес>

С ФИО4 был заключен Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №

ФИО1 являлся военнослужащим ВС РФ и проходил военную службу в войсковой части №.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленных документов следует, что в адрес ответчиков направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение № № в доме <адрес>

Согласно акту проверки от 05.11.2024 управлением по учету и распределению жилой площади было установлено, что в данном помещении никто не проживает, однако согласно выписке, из поквартирной карточки по форме № Ф-10 по состоянию на 08.05.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

При таких обстоятельствах требования администрации г. Владивостока законны и обоснованы, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ввиду занятия жилого помещения без законных на то оснований подлежат признанию утратившими право на жилую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Владивостока к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: