Дело № 2-5838/2023 УИД 53RS0022-01-2023-005934-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Юршо М.В.,
при секретаре Столяровой П.Э.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" (далее по тексту также – Общество) обратилось в суд о взыскании с наследников ФИО2, являвшейся собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по март 2020 года в размере 6 212 руб., пени в размере 2 766 руб. 73 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении вышепоименованного жилого помещения.
Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 26 сентября 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца, извещенного надлежащим образом, признав причины его неявки неуважительными.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения ответчика ФИО1, не признавшего исковые требования со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Исходя из ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений ответчика, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ..... ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждому) принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 11).
..... ФИО2 умерла. Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2 является ее сын - ответчик ФИО1, обратившийся 21 сентября 2021 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственным имуществом после смерти ФИО2 являлась 1/2 доля Квартиры № 11.
..... ФИО3 умер. Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО3 является его сын - ответчик ФИО1, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которому 26 октября 2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (в виде 1/2 доли Квартиры № 11). Право собственности ответчика ФИО1 на Квартиру № 11 зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследственным имуществом после смерти ФИО3 являлась 1/2 доля Квартиры № 11.
Истец Общество на основании договора ..... осуществляло содержание, техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..... выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляло сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Аналогичная позиция изложена в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года.
Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому ежемесячному платежу.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Истечение срока обращения в суд, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца - независимо от того, имело ли место их нарушение – невозможна. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Как установлено судом из письменных материалов дела, с настоящим иском в суд за взысканием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 212 руб., образовавшейся в отношении Квартиры № 11 за период с ноября 2019 года по март 2020 года, и о взыскании пени в размере 2 766 руб. 73 коп. (в соответствии с представленными истцом расчетами, правильность которых судом проверена) Общество обратилось в суд 14 августа 2023 года.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, учитывая предусмотренные законом даты внесения очередных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и соответственно, пропущен срок исковой давности по производным от них требованиям о взыскании пени.
Поскольку каких–либо объективных препятствий (причин) к подаче в установленный срок настоящего иска у истца не имелось, и при желании истец имел реальную возможность узнать о нарушенном праве и своевременно обратиться в суд, однако этого не сделал без уважительных причин, то у суда не имеется оснований для восстановления пропущенного срока.
Следовательно, в удовлетворении требований Общества о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске оснований для возмещения ответчиком понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" (ОГРН <***>) к ФИО1 (..... отказать.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 22 ноября 2023 года.
Председательствующий М.В. Юршо
Мотивированное решение составлено 24 ноября 2023 года.