Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-566/2022 УИД 61RS0031-01-2022-001005-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием:

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Ермоленко М.В.,

при секретаре Моисеенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого дома, приобрела его в собственность на основании договора дарения. Ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает и проживать не собирается, проживает в ст. Егорлыкской по неизвестному ей адресу. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных граждан, что нарушает ее права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении доводы поддержала, пояснив, что ответчик ФИО2 приходится ей сыном, в жилом доме по <адрес> не проживает более 20 лет, в данном жилом доме никто не проживает, он закрыт, в нем нет никаких вещей. Место нахождения ответчика ей неизвестно, связь с ним она не поддерживает около десяти месяцев.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, направленные в его адрес судебные извещения не доставлены, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ермоленко М.В. просил исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика ФИО2 по исковым требованиям и причины, по которым он не проживает в жилом помещении.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору дарения (л.д. 8), выпискам из ЕГРН (л.д. 11-13, 19-20, 45-47), постановлениям Администрации Егорлыкского района (л.д. 15-18), инвентарному делу (л.д. 49-60), копии реестрового дела (л.д. 65-79) ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>, право собственности на жилой дом за ней зарегистрировано в ЕГРН на основании договора дарения от 03.04.1981.

Из справки Администрации Егорлыкского сельского поселения (л.д. 6), выписки из похозяйственной книги (л.д. 7), адресной справки (л.д. 85), сообщения Администрации Егорлыкского сельского поселения, записей похозяйственных книг (л.д. 61-63) следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с 29.04.2003 по настоящее время зарегистрирован ФИО2, сведений о фактическом проживании ФИО2 по данному адресу у администрации не имеется.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что в жилом доме по <адрес> никто не проживает более двадцати лет, в том числе сын ФИО1 – ФИО2 В силу п. 1 ст. 209, п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Изменение места жительства гражданина Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Так как ответчик ФИО2 собственником жилого дома, членом семьи собственника жилого <адрес> в настоящее время не является, в жилом доме ответчик ФИО2 не проживает, добровольно с регистрационного учета не снялся, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением не имеется, в связи с чем требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

На основании заявления ФИО1 (л.д.4), судебные расходы между сторонами не распределяются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья: