№ 2-1285/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 июня 2022 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием:

- прокурора – помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.;

- истца ФИО1,

- представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности от 22.09.2022г.,

- ответчика ФИО3,

- представителя третьего лица ОАО «ТРИЦ»- ФИО4, действующей на основании доверенности №39 от 10.01.2022г.,

- представителя третьего лица ООО «ЖилГрад»-ФИО5, действующей на основании доверенности №29 от 08.10.2021г.

- представителя третьих лиц АО «СУЭНКО», АО ЭК «Восток», ООО «ТЭО» - ФИО6, действующей на основании доверенностей от 01.01.2022г., 30.12.2021 года, 15 октября 2021 года,

при помощнике ФИО7, секретаре Чусовитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право собственности, разделе задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; разделе задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по жилому помещению по адресу: между в равных долях от общего размера задолженности по ? каждому.

Требования истец мотивирует тем, что является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик ФИО3, их дочь К ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком расторгнут. ФИО8 по указанному адресу не проживает после расторжения брака, выезд ответчика носит постоянный характер, является добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением не чинились, личных вещей ответчика в помещении нет. Соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется. Оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги ФИО3 не производил. В связи с тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, соглашений по порядку пользования не имеется, истец считает, что последний должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Так как ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства и на него производятся начисления, истец считает, что должен быть определён порядок оплаты задолженности. В целях защиты нарушенного права, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, равно как и ее представитель ФИО2, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ заявили отказ от требований в части раздела задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: , между ФИО3 и ФИО1 в равных долях от общего размера задолженности по ? каждому, на остальных требованиях настаивали по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имели.

Определением Тобольского городского суда от 23 июня 2022 года отказ ФИО1 от требований принят судом, производство по делу прекращено.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ письменным заявлением с требованиями ФИО1 о признании утратившим право собственности выразил согласие, отразив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ»- ФИО4, равно как представитель третьего лица ООО «ЖилГрад» - ФИО5, и третьих лиц АО «СУЭНКО», АО ЭК «Восток», ООО «ТЭО» ФИО6, не возражали против принятия признания иска ответчиком в части признания его утратившим права пользования жилым помещением. Разрешение данных требований оставили на усмотрение суда.

Представитель ООО «Лифтремонт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в суд не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по адресу: , площадью кв.м. принадлежит ФИО1(л.д. 24-26).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Тобольского судебного района г. Тобольска Тюменской области (л.д.18, 54).

Согласно копии поквартирной карточки от 23 марта 2022 года, сообщению ОВМ МО МВД России «Тобольский» от 19 мая 2022 года, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу значится ответчик – ФИО3, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается личной карточкой работника ФИО3 (л.д. 72,79).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета, сформированной по состоянию на 24 мая 2022 года (л.д. 80-81,82,83), лицевой счет

открыт на ФИО1

По Военному комиссариату города Тобольска и Тобольского района ФИО3 признан , на воинском учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ по адресу . (л.д. 69).

Согласно копии постановления судебного пристава -исполнителя Тобольского МОСП УФССП по Тюменской области в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов на содержание детей.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из совокупности изложенного, принимая во внимание, что в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик имеет право признать иск, последствия совершения указанного процессуального действия ответчику были разъяснены и понятны, признание иска сделано им добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199

ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право собственности, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение принято 30 июня 2022 года.

Судья А.С. Груздева