Дело № 2-432/2025

УИД 93RS0021-01-2025-000832-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Бирючкова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мельник К.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Докучаевска гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, третьи лица: Отдел МВД России «Докучаевский», ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

4 августа 2025 года ФИО1 обратилась в Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики с исковым заявлением к ФИО5, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу с 2011 года. Ответчик ФИО5 является сыном истца и был зарегистрирован в доме в качестве члена семьи собственника. После окончания обучения в университете в 2012 году ответчик уехал в г. Киев, где стал постоянно проживать и работать. Изначально истец не ставила вопрос о снятии его с регистрационного учета, так как полагала, что он в любое время вернется в г. Докучаевск и будет проживать в принадлежащем истцу жилом доме. Однако в 2022 году после начала Специальной военной операции ответчик прервал какое-либо общение со своей семьей, категорически осудив СВО. С того времени она с сыном не общается. На территорию Российской Федерации он приезжать не намерен, проживать в жилом доме не будет. Регистрация ответчика в жилом доме влечет для истца дополнительные трудности, ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем истец считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после окончания учебы в университете в 2013 году она зарегистрировала сына в своем доме, но он там фактически не жил. Уехал в г. Киев, где стал постоянно проживать и работать.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в иске доводы. Указал, что является супругом истца и отцом ответчика. Жилой дом по адресу: <...> является их совместно нажитым имуществом. Сын ФИО5 по месту регистрации никогда фактически не проживал. Фактически живет на территории Украины, где у него имеется собственное жилье.

Третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств о рассмотрении дела без участия ответчика в суд не поступало.

Гражданское дело, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено данным Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

В соответствии со ст. 163 Главы 6 Жилищного кодекса Украины от 30 июня 1983 года № 5464-X (далее – ЖК Украины), которая регулирует правоотношения относительно пользования жилыми помещениями в домах (квартирах) частного жилого фонда, в случае временного отсутствия нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется занятое жилое помещение в случаях и в пределах сроков, установленных частью 1, пунктами 1 и 5 части 3 и частью 4 статьи 71 данного Кодекса.

Согласно ст. 71 ЖК Украины, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст. 72 данного Кодекса признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Статьей 3 ЖК Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Грамма И.Ф., регистрационный №, истец ФИО3 является собственником жилого дома с соответствующими хозяйственными и надворными постройками <адрес> (л.д. 14, 15, 16). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (л.д. 17-19).

Жилой дом по адресу: <адрес> приобретен истцом в период брака с ФИО6, а потому в соответствии с положениями гражданского и семейного законодательства он является их совместной собственностью.

Из предоставленной суду копии поквартирной карточки по вышеуказанному адресу следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3, ее супруг (третье лицо по делу) ФИО2, а также дочь ФИО7 С 16 июля 2013 года в доме также зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО5 (л.д. 20). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается информацией, предоставленной ОМВД России «Докучаевский».

Согласно акту о фактическом проживании от 7 июля 2025 года ответчик ФИО5 по месту регистрации не проживает с момента регистрации по настоящее время. Его личные вещи в доме отсутствуют (л.д. 21).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что является дочерью ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО5 является ее братом. С 2012 года он проживает на территории Украины в г. Киеве. До 2022 года периодически приезжал в гости в г. Докучаевск, но после начала СВО прекратил общение с родственниками. Его личные вещи в жилом доме отсутствуют.

По информации, ОМВД России «Докучаевский», ФИО5 с заявлением о препятствовании ему в пользовании спорным жилым помещением не обращался. ФИО5 паспортом гражданина Российской Федерации документирован не был. Имеет паспорт гражданина Украины. В уголовном розыске не числится.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживает, интереса к проживанию в указанном жилом помещении не проявляет, его отсутствие в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, бремени расходов по содержанию жилья он не несет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО5 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, и он подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рос. руб. Принимая во внимание, что истец понесенные им судебные расходы просил возложить на него, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца документально подтверждённые судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 13, 55, 56, 98, 194 – 199, 233-235, 244 ГПК Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины серии № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данный судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за истцом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бирючков

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2025 года.