ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стененковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания» об обязании разделить лицевые счета по коммунальным платежам на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания» об обязании разделить лицевые счета по коммунальным платежам на жилое помещение по адресу: <адрес>, переулок Пугачева, <адрес>, между собственниками – ФИО2 и ФИО4 по ? доли каждому, указав, что истцу и ответчику ФИО4 принадлежит по ? доли в праве общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик ФИО4 в квартире не проживает, и не несет бремя содержания имущества, принадлежащего ей на праве собственности, в частности не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Все расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги несет истец.

Истец неоднократно обращался к ответчику с предложением распределить расходы на содержание имущества пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. однако, соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате услуг АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, переулок Пугачева, <адрес>, в равных долях от общего размера по ? доли каждому, что соответствует их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания» заключить с ФИО2, ФИО4 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату их услуг и выдать отдельные платежные документы каждому.

В судебном заседании истец ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, отсутствует, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представители ответчиков АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции, отсутствуют, от представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> – ФИО1, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании ответчик ФИО4 извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 113, 119 ГПК РФ, отсутствует, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчика суд учитывает следующее.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющего или вручающего их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик ФИО4 извещалась судом о времени и месте судебных заседаний судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении. Почтовая корреспонденция о судебных заседаниях возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения. Иного места пребывания ответчика суду не известно.

Таким образом, ответчик ФИО4 извещалась судом о дате, времени и месте судебных заседаний, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ в 09-20 час., ДД.ММ.ГГГГ в 09-30 час. всеми способами, предусмотренными законом, однако в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представляет.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчика о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, установленным образом заказным письмом направил извещение, получение которого было проигнорировано ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО4 возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного судопроизводства в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Как следует из ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 9,10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истцу ФИО2 и ответчику ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) жилое помещение – 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переулок Пугачева, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

Из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> по работе с населением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-С6-007725 следует, что по адресу: <адрес>, переулок Пугачева, <адрес>, зарегистрирован 1 человек – ФИО2

Истцом, в качестве доказательств, подтверждающих несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалы гражданского дела представлены чеки по операциям Онлайн по оплате услуг в АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания» в количестве 5 штук на суммы 339,94 руб., 145,95 руб., 1631,09 руб., 1973,81 руб.,409,21 руб.

Принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> по адресу: <адрес>, переулок Пугачева, <адрес>, между собственниками жилого помещения не достигнуто, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу ФИО2 и ответчику ФИО4 по 1/2 доли по всем начисляемым платежам.

В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.

При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания» основанием для заключения со сторонами самостоятельных договоров на обслуживание счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей (разделить лицевой счет) на жилое помещение по адресу: <адрес>, переулок Пугачева, <адрес>, между сособственниками ФИО3 и ФИО4 по ? доли каждый.

Обязать АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН <***>, ОГРН <***>), АО «Иркутскоблгаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья A.M. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья.