Решение по делу № 2-52/2023 от 30.03.2023

Дело №2-52/2023 (2-639/2022)

Поступило 17.10.2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Колокольниковой О.М.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации ФИО19 района Новосибирской области ФИО6,

представителя ответчика администрации Кайгородского сельсовета администрации ФИО19 района Новосибирской области ФИО7,

третьих лиц: ФИО9, ФИО14, ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» к ФИО16, ФИО17, администрации ФИО19 района Новосибирской области, администрации Кайгородского сельсовета ФИО19 района Новосибирской области о признании права отсутствующим и признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права отсутствующим и признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска указал, что из ЕГРН в отношении земельного участка, кадастровый номер: № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: №, АО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» стало известно, что за ФИО2 и ФИО18 зарегистрировано право на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО19 районного суда <адрес> признано за ФИО12 право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре площадью 9,4 га. (176 б/га) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир р.п.Краснозерское, участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Краснозерский район, в порядке наследования по закону имущества ФИО13

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда отменено, установлено, что спорная земельная доля площадью 9,4 га. (176 б/га) находится в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Указанный участок входит в состав земельного участка, предоставленного АОЗТ «Юбилейное» государственным актом на право собственности на землю № НСО-01-80.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером №, разделен на два участка: на земельный участок с кадастровым номером №, площадь 1280,45 га и земельный участок с кадастровым номером №, представляющий единое землепользование площадью 23,48 га, в который входят участки с номерами №, №, №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № образован из участка №, при этом правообладателем участка с кадастровым номером № указан ФИО12

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда приняла по делу новое решение, которым исковые требования ФИО12 оставлены без удовлетворения.

Ссылаясь на заключение кадастрового инженера (абз.1,6,7,8 стр.1), указывает, что при выполнении кадастровых работ по определению границы земельного участка, принадлежащего ЗАО «Юбилейное» ФИО19 <адрес> выявлено, что земельному участку присвоен кадастровый номер №, что соответствует Государственному акту №НСО-01-80, выданному АОЗТ «Юбилейное» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации ФИО19 <адрес>, сведения о котором внесены в государственный кадастровый учет в 2001 году.

Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1573,07 га и земельный участок с кадастровым номером №, представляющий единое землепользование площадью 213,74 га, в который входят земельные участки с номерами №, №.

Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1306.02 га и земельный участок с кадастровым номером №, представляющий единое землепользование площадью 267.05 га, в который входят земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1280,45 га и земельный участок с кадастровым номером №, представляющий единое землепользование, площадью 23.48 га., в который входят земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выделения из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности открытого акционерного общества «Научное производственное хозяйство «Краснозерское» на земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок, удостоверенный Государственным актом на право собственности на землю № HCO-0I-80, был поставлен на кадастровый учет в 2006 году, ему был присвоен кадастровый №. Из указанного земельного участка был выделен в счет земельных долей земельный участок, который был поставлен на учет с кадастровым номером №, затем из указанного земельного участка был выделен земельный участок с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право собственности ОАО «НПХ Краснозерское».

Земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образованны из земельного участка с кадастровым номером № и входят в состав земельного участка, предоставленного АОЗТ «Юбилейное» государственным актом на право собственности на землю №НСО-01-80.

Имущество Акционерного общества, созданного в соответствии с п.22 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", за счет вкладов учредителей, имущественных паев и земельных долей, принадлежит ему на праве собственности».

Совхоз «Юбилейный» являлся сельскохозяйственным предприятием, на которое распространяются особые условия реорганизации, согласно постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», земельные доли работникам и пенсионерам в натуре не выдавались.

В соответствии с Уставом, акционерное общество создается как сельскохозяйственное предприятие с сохранением целостности специализации, участниками АОЗТ «Юбилейное» являются: пенсионеры, рабочие, служащие совхоза «Юбилейный», внесшие свою имущественную и земельную доли в уставный фонд общества и подписавшие учредительный договор. Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив создал акционерное общество и члены коллектива распорядились своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого общества, при этом земельные доли были внесены в натуральном выражении. Таким образом, бывшие рабочие, служащие, пенсионеры совхоза «Юбилейный» утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими путем внесения в уставный фонд акционерного общества в процессе преобразования совхоза «Юбилейный».

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Юбилейное» было реорганизовано путем присоединения к ЗАО Краснозерское». Согласно п.1 Устава ОАО «НПХ Краснозерское» от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Краснозерское» реорганизовано путем преобразования в ОАО «Научное производственное хозяйство Краснозерское», следовательно «НПХ Краснозерское» является правопреемником АОЗТ «Юбилейное», а имущество, созданное за счет вкладов учредителей, имущественных паев и земельных долей, принадлежит ОАО «НПХ Краснозерское» на праве собственности.

Согласно выписки из ЕГРН за АО «НПХ Краснозерское» зарегистрировано право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером № единое землепользование.

Указывает, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ОАО «Научно-производственное хозяйство Краснозерское» на земельный участок с кадастровым номером №, в котором указано, что учредительные документы ОАО «Научно-производственное хозяйство Краснозерское» не оспорены и не признаны недействительными. Право ОАО «Научно-производственное хозяйство Краснозерское» на спорный земельный участок удостоверено государственным актом № НСО-13-214, который не отменен и обладает юридической силой наравне с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним. У ОАО НПХ «Краснозерское» с момента создания возникло право собственности на имущественные паи и земельные доли, внесенные в его уставный капитал. Таким образом, ответчики физические лица не являлись собственниками земельных долей, созданное за счет вкладов учредителей имущество принадлежит акционерному обществу на праве собственности. Свидетельства о праве собственности, полученные ответчиками, не имеют юридической силы, государственная регистрация права собственности ответчиков является недействительной, договоры дарения и купли-продажи земельных долей, все последующие действия с земельными долями являются ничтожными сделками, так как продавцы и дарители по этим договорами, распорядились не принадлежащим им имуществом, со всеми вытекающими из данного обстоятельства правовыми последствиями.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «НПХ Краснозерское» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:13:000000:128 единое землепользование.

ОАО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» является правопреемником АОЗТ «Юбилейное». Имущество, созданное за счет вкладов учредителей, имущественных паев и земельных долей принадлежит АО «НПХ Краснозерское» на праве собственности. Земельный участок, предоставленный АОЗТ «Юбилейное» государственным актом № НСО-01-20 сформирован за счет земельных долей учредителей. Свидетельства на право собственности на земельные доли, выданные учредителям АОЗТ «Юбилейное» не имеют юридической силы.

Договоры дарения и купли-продажи земельных долей, все последующие действия с земельными долями являются ничтожными сделками, так как продавцы и дарители по этим договорам распорядились не принадлежащим им имуществом со всеми вытекающими из данного обстоятельства правовыми последствиями.

ФИО5 и ФИО3 подписали учредительный договор о создании акционерного общества закрытого типа «Юбилейное». ФИО2, жена ФИО5, унаследовала свидетельство на земельную долю.

Считает, что ФИО5 и ФИО3 утратили право собственности на спорные земельные доли, распорядившись ими путем внесения в уставный фонд АОЗТ «Юбилейное» в процессе преобразования совхоза «Юбилейный».

Просит признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2.0 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл.Новосибирская, р-н Краснозерский. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность. 47/14830 (176 баллогектаров) 54-01/13-1 /2002-418, ДД.ММ.ГГГГ, 00:00:00;

Признать право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре: Общая долевая собственность, 47/14830 (176 баллогектаров) за Акционерным обществом «Научное производственное хозяйство Краснозерское» на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2.0 км по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский;

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2.0 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл.Новосибирская, р-н Краснозерский. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность. 47/14830 (176 баллогектаров) 54-01/13-3/2000-210, ДД.ММ.ГГГГ, 00:00:00;

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО9, ФИО14 и ФИО8.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО15.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что в соответствии со ст. 33, 34 Закона ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ N445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" для регистрации АОЗТ «Юбилейное», участники ДД.ММ.ГГГГ подписали учредительный договор о создании Акционерного общества закрытого типа «Юбилейное» и утвердили Устав Акционерного общества закрытого типа «Юбилейное». АОЗТ «Юбилейное», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано малым Советом ФИО19 Совета народных депутатов и приобрело права юридического лица с момента государственной регистрации. С момента государственной регистрации АОЗТ «Юбилейное» участники стали акционерами. В соответствии со ст.14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. №443-1 "О собственности в РСФССР" с момента внесения учредителями имущественных паев и земельных долей в уставный капитал общества, АОЗТ «Юбилейное» стало собственником имущественных паев и земельных долей, переданных участниками в качестве вкладов в уставный капитал АОЗТ «Юбилейное». Учредительные документы АОЗТ «Юбилейное» не оспорены, не признаны недействительными. Бывшие рабочие, служащие, пенсионеры совхоза «Юбилейный» утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими путем внесения в уставный фонд акционерного общества в процессе преобразования совхоза «Юбилейный», при подписании учредительного договора, следовательно ФИО5, ФИО3, ФИО10 утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими путем внесения в уставный фонд акционерного общества в процессе преобразования совхоза «Юбилейный». Постановлением территориальной администрации ФИО19 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизовано ЗАО «Юбилейное» путем присоединения к ЗАО «Краснозерское». ЗАО «Юбилейное» является правопредшественником АО «НПХ Краснозерское». С ДД.ММ.ГГГГ права ЗАО «Юбилейное» перешли к ЗАО «Краснозерское». В соответствии с п.1.1. Устава АО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» АО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» является правопреемником ЗАО «Краснозерское», созданного путем преобразования совхоза «Краснозерский». Не является реорганизацией юридического лица изменение типа акционерного общества и наименования с ЗАО «Краснозерское» в ОАО «НПХ Краснозерское». Также дополнил, что в материалах дела имеется копия наследственного дела к имуществу ФИО3, имущество которой унаследовали в равных долях ФИО9, ФИО14, ФИО20. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе из: земельной доли без выдела в натуре - 352 баллогектаров (площадью 18,8 га, в том числе пашни - 11,4 га, сенокоса - 3,6 га, пастбищ - 3,8 га) в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, находящейся в закрытом акционерном обществе «Юбилейное», ФИО19 района Новосибирской области. Также в материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права ФИО9, ФИО14, ФИО20 на земельный участок площадью 2966 га. Адрес: Новосибирская область, Краснозерский район, ЗАО «Юбилейное», кадастровый (условный) №, унаследовавшие две земельные доли ФИО10 и ФИО3. В дальнейшем ФИО9, ФИО14, ФИО20 приняли решение о выделении в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей в составе 44,16 земельных долей. Указанному земельному участку присвоен кадастровый № земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Вместе с тем, в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности. Указал, что администрацией ФИО19 района Новосибирской области права АО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» не нарушены, каких-либо требований к администрацией ФИО19 района Новосибирской области истец не предъявляет.

Представитель ответчика администрации Кайгородского сельсовета ФИО19 района Новосибирской области – ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Представитель ответчика администрации ФИО19 района Новосибирской области – ФИО6 в судебном заседании полагала, что администрация ФИО19 района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору, относительно заявленных исковых требований полагала их подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО9, ФИО14, ФИО15 полагали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании протокола № общего собрания рабочих, ИТР и служащих совхоза «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был наделен земельной долей в размере 9,4 га (том 2 л.д.64, 66, 68-69).

Согласно копии наследственного дела, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником на вышеуказанную земельную долю признана ФИО2 (том 2 л.д.52-73).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом № Щёлковского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.31).

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заведено (том 2 л.д.50, 74, 108).

Также судом установлено, что на основании протокола № общего собрания рабочих, ИТР и служащих совхоза «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 был наделен земельной долей в размере 9,4 га по адресу: НСО Краснозерский район акционерное общество «Юбилейное» (том 2 л.д.90-91).

На основании протокола № общего собрания рабочих, ИТР и служащих совхоза «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была наделена земельной долей в размере 9,4 га (том 1 л.д.201, 203, 206-207).

Согласно копии наследственного дела, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником на вышеуказанную земельную долю признана ФИО3 (том 2 л.д.94, том 1 л.д.208).

Согласно копии наследственного дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на вышеуказанные земельные доли признаны ФИО9, ФИО14, ФИО20 (том 1 л.д.185-233).

Согласно указанного наследственного дела к имуществу ФИО3, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе из: земельной доли без выдела в натуре - 352 баллогектаров (площадью 18,8 га, в том числе пашни - 11,4 га, сенокоса - 3,6 га, пастбищ - 3,8 га) в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, находящейся в закрытом акционерном обществе «Юбилейное», ФИО19 <адрес>.

В дальнейшем ФИО9, ФИО14, ФИО20 приняли решение о выделении в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей в составе 44,16 земельных долей. Указанному земельному участку присвоен кадастровый № земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Вместе с тем, в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности.

Согласно постановления администрации ФИО19 района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над совершеннолетней недееспособной ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначена ФИО15.

Ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон РФ "Об акционерных обществах" не допускают возникновения общей долевой собственности акционеров на имущество, внесенное в уставной капитал акционерного общества. Законодательство, действующее в период реорганизации и приватизации сельскохозяйственных предприятий, для отдельных категорий сельскохозяйственных предприятий устанавливало особые условия их реорганизации и приватизации.

Так, в п.1 Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" было установлено, что совхозы и колхозы были обязаны до 01.01.1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Статьей 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 "О земельной реформе" (в редакции Закона РСФСР от 27.12.1990 №460-1) было определено, что акционерным обществам, созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, в коллективную (совместную или долевую) собственность могли передаваться земельные участки. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имел право получить свою долю в виде земельного участка.

В соответствии с Указом Президента РФ №323 от 27.12.1991 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР и Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности"; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов.

Согласно п.п.8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992 г., в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев) (п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий).

Учитывая изложенное, у членов трудового коллектива колхозов и совхозов была возможность распорядиться своими земельными долями и имущественными паями одним из трех способов, предусмотренных законодательством.

Спорные земельные доли площадью по 9,4 га (176 б/га) каждая находятся в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - р.п.Краснозерское, участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Краснозерский район.

Указанный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) входит в состав земельного участка, предоставленного АОЗТ «Юбилейное» государственным актом на право собственности на землю №НСО-01-80.

При этом АОЗТ «Юбилейное» было реорганизовано из совхоза «Юбилейный» в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990г. №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента РСФСР от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РСФСР т 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РСФСР от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с перечнем сельскохозяйственных предприятий, утв. Управлением сельского хозяйства администрации Новосибирской области и Комитета по управлению государственным имуществом администрации Новосибирской области от 17.12.1992 г. № 3-1/ОА-09/182, совхоз «Юбилейный» являлся сельскохозяйственным предприятием, на которое распространяются особые условия реорганизации, согласно постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г №708, в котором указано, что вышеуказанные хозяйства реорганизуются с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий и технологических неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства. Если земельные площади хозяйств недостаточны для обеспечения кормами животноводства, работник не вправе получить земельную долю в натуре при выходе из хозяйства (том 1 л.д.46-47).

Согласно письма заместителя Председателя облисполкома №485 от 24.11.1992г. крестьянам, выходящим из этих хозяйств должны предоставляться земли из фонда перераспределения.

Таким образом, Совхоз «Юбилейный» реорганизовывался в особом порядке, земельные доли работникам и пенсионерам в натуре не выдавались.

В соответствии с Протоколом общего собрания трудового коллектива совхоза «Юбилейный» от 25.12.1992 года, рабочими, инженерно- техническими работниками, служащими и пенсионерами совхоза на собрании были приняты решения о реорганизации совхоза в акционерное общество закрытого типа; утверждены земельные и имущественные паи; принят устав акционерного общества и Учредительный договор; выбраны руководитель акционерного общества и ревизионная комиссия (том 1 л.д. 116-118).

25.12.1992 г. был подписан Учредительный договор о создании акционерного общества закрытого типа «Юбилейное» ФИО19 района Новосибирской области, согласно которому участники создают АОЗТ «Юбилейное» на базе реорганизованного совхоза «Юбилейный» и участники вносят свои паи в уставный фонд.

Размер доли каждого участника в имуществе акционерного общества определяется размером пая, на который он имеет право, после реорганизации совхоза. Размер доли и пая указаны в заключительной части договора поименно (том 1 л.д.90-99).

Решением малого Совета ФИО19 районного Совета народных депутатов № 123 от 30.12.1992 было создано АОЗТ «Юбилейное» и зарегистрирован его Устав (том 1 л.д.119).

В соответствии с Уставом, акционерное общество создается как сельскохозяйственное предприятие с сохранением целостности специализации, участники АОЗТ «Юбилейное» являются: пенсионеры, рабочие и служащие совхоза «Юбилейный» внесшие свою имущественную и земельную доли в уставный фонд общества и подписавшие учредительный договор (том 1 л.д.120-134).

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив создал акционерное общество и члены коллектива распорядились своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого общества, при этом земельные доли были внесены в натуральном выражении.

Таким образом, бывшие рабочие, служащие, пенсионеры совхоза «Юбилейный» утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими путем внесения в уставный фонд акционерного общества в процессе преобразования совхоза «Юбилейный».

ФИО5, ФИО3 и ФИО10 подписали учредительный договор о создании АОЗТ типа «Юбилейное» за порядковыми номерами 3, 31 и 35 соответственно списка пенсионеров совхоза «Юбилейный» имеющих право на получение имущественного пая и земельной доли (том 1 л.д.90-99). ФИО2 - жена ФИО5, унаследовала земельную долю, после смерти последнего (том 2 л.д.52-73)..

Таким образом, ФИО5, ФИО10 и ФИО3 утратили право собственности на спорные земельные доли.

Постановлением ФИО4 территориальной администрации ФИО19 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Юбилейное» перерегистрировано в ЗАО «Юбилейное» (том 1 л.д.135).

Постановлением территориальной администрации ФИО19 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Юбилейное» было реорганизовано путем присоединения к ЗАО «Краснозерское», которое является правопреемником в отношении прав и обязательств реорганизованного ЗАО «Юбилейное» (том 1 л.д.136).

Согласно п.1. Устава АО «НПХ Краснозерское» от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Краснозерское» было реорганизовано путем преобразования в АО Научное производственное хозяйство Краснозерское» (т.1 л.д.70-86).

Кроме того, факт реорганизации совхоза «Юбилейный» в АОЗТ «Юбилейное», а затем в ЗАО «Юбилейное» и в АО «НПХ Краснозерское» подтверждены решениями Арбитражного суда <адрес> в рамках дела № № (том 1 л.д.28-41).

Согласно исторической справки отдела архивной службы администрации Крансозерского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Краснозерский» ФИО19 <адрес> образован на основании приказа Госагропрома ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа производственного объединения «Новосибирское» от ДД.ММ.ГГГГ №-к на базе инкубаторно-птицеводческой станции. Решением общего собрания коллектива от ДД.ММ.ГГГГ №, решением малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизован в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Краснозерское». Постановлением территориальной администрации ФИО19 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизовано в закрытое акционерное общество (ЗАО) «Краснозерское». Решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ преобразовано в открытое акционерное общество (ОАО) «Научное производственное хозяйство Краснозерское» (том 2 л.д.1)

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что АО «НПХ Краснозерское» является правопреемником АОЗТ «Юбилейное», а имущество, созданное за счет вкладов учредителей, имущественных паев и земельных долей, принадлежит АО «НПХ Краснозерское» на праве собственности.

В соответствии с Пунктом 1 Постановления Главы администрации ФИО19 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за акционерным обществом «Юбилейное», в постоянное пользование закреплено 2837 га земель, в т. ч. 2629 га с/х угодий, из них 1418 га пашни, 418 га насаждений, 423 га сенокосов, 361 га пастбищ, 79 га полезащитных лесополос, 16 га под дорогами, 31 га под общественными постройками 62 га прочих земель (т.1 л.д.137, том 2 л.д. 65).

Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №НСО-01-80 выдан АОЗТ «Юбилейное» на основании постановления главы администрации ФИО19 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии со ст.69 Земельного кодекса ФИО11 (утв. ВС ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1) земля передана обществу на праве собственности (т.1 л.д.138-144)

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей»

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А45-22174/2014 (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) признано право собственности ОАО «НПХ Краснозерское» на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 234 800 кв.м. сельскохозяйственного назначения, расположен примерно в 3,5 км по направлению на юго-запад от ориентира - <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: НСО, р-н Краснозерский, МО Кайгородский сельсовет.

Указанным решением арбитражного суда установлено, что земельный участок, удостоверенный Государственным актом на право собственности на землю, был поставлен на кадастровый учет в 2006 году и ему был присвоен кадастровый №. Из указанного участка был выделен в счет земельных долей земельный участок, который был поставлен на учет с кадастровым номером №, затем из указанного участка был выделен участок с кадастровым номером №. (том 1 л.д. 28-41).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ОАО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), земли сельскохозяйственного назначения, номер государственной регистрации №-54/163/2022-2 (т.1 л.д.42-45).

В соответствии с заключением кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка: на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1280,45 га и земельный участок с кадастровым номером №, представляющий единое землепользование площадью 23.48 га., в который входят участки с номерами №, №, № (т.1 л.д.26-27).

Земельный участок с кадастровым номером № входит в состав участка, предоставленного АОЗТ «Юбилейное» государственным актом на право собственности на землю № НСО-01-80 (том 1 л.д.26-27).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № образован из участка №. При этом, правообладателями участка с кадастровым номером № указаны ФИО12, ФИО2 и ФИО3 (том 1 л.д.14-15).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым отменено решение Крансозерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ФИО12, признано право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре площадью 9,4 га (176 б/га) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – р.п.Краснозерское, участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Краснозерский район, в порядке наследования по закону имущества ФИО13, установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № входит в состав земельного участка, предоставленного АОЗТ «Юбилейное» государственным актом на право собственности на землю № НСО-01-80. АО «НПХ Краснозерское» является правопреемником АОЗТ «Юбилейное», а имущество, созданное за счет вкладов учредителей, имущественных паев и земельных долей, принадлежит АО «НПХ Краснозерское» на праве собственности (т.1 л.д.16-25).

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие 01.01.1995 г., установлено, что коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Создав акционерное общество, члены трудового коллектива совхоза распорядились своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого акционерного общества закрытого типа "Юбилейное". При этом земельные доли в целях формирования уставного капитала были внесены в натуральном выражении.

Таким образом, спорные земельные доли не подлежали включению в состав наследственного имущества, поскольку собственником этих земельных паев на момент открытия наследства являлось акционерное общество.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов между сторонами, суд учитывает позицию представителя истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1352 рублей и не взыскивает с ответчиков указанную сумму.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Научное производственное хозяйство Краснозерское» о признании права отсутствующим и признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности без выдела в натуре на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.п.Краснозерское. Участок находится примерно в 2.0 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл.Новосибирская, р-н Краснозерский. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность. 47/14830 (176 баллогектаров) 54-01/13-1 /2002-418, ДД.ММ.ГГГГ, 00:00:00.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья