Решение по делу № 2-99/2023 от 17.02.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, .

Дело №2-99\2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

17 февраля 2023 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Жуковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону после его матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты> которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, которое было зарегистрировано и заведено наследственное дело, он является единственным наследником по закону после её смерти. После смерти матери открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером № площадью 3160 кв.м, и жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. На основании постановления Главы администрации Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №1 от 30.04.1992 г., постановления администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №81 от 14.06.2022 г., свидетельства на право собственности на землю, № выданного администрацией Шептуховского с/с Чертковского района Ростовской области 28.01.1992 г. его матери был предоставлен в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу. Жилой дом принадлежит его матери на основании договора купли-продажи от 26.09.1977 г., нотариально удостоверенного специалистом Шептуховского с/с Чертковского района Ростовской области и зарегистрированного в реестре за №31 от 26.09.1977 г. При этом, право собственности на жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано Чертковским бюро технической инвентаризации. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, объект капитального строительства - жилой дом по адресу: <адрес> не состоит на государственном кадастре недвижимости. Для оформления наследственных прав на указанный земельный участок и дом он представил нотариусу правоустанавливающие документа умершей матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный жилой дом, входящий в состав наследственной массы, не зарегистрировано за наследодателем. В связи с тем, что право собственности не зарегистрировано на жилой дом, он обратился с заявлением в МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» для обследования технического состояния данного объекта капитального строительства и соответствия действующим нормам и правилам при строительстве зданий и сооружений. Согласно технического заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 21.11.2022 г. следует, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способность основания и потери прочности фундамента жилого дома не обнаружено. Несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СГ 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Учитывая, что строительство жилого дома, а также выполненные работы по переустройству и перепланировке помещений выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-9S «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства), то эксплуатация жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, он просил суд включить в состав наследственной массы после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, сохранив его в переустроенном и перепланированном виде, после смерти ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, были уведомлены судом, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержали заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебном заседании также не присутствовал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ознакомившись с иском и материалами дела, с учетом письменной позиции представителя ответчика, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является родным сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты> которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи от 26.09.1977 г., нотариально удостоверенного специалистом Шептуховского с/с Чертковского района Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № от 26.09.1977 г., ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. При этом, право собственности на жилой дом за ФИО2 не было зарегистрировано Чертковским бюро технической инвентаризации и в ЕГРН.

На основании постановления Главы администрации Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области № от 30.04.1992 г., постановления администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № от 14.06.2022 г., свидетельства на право собственности на землю, № выданного администрацией Шептуховского с/с Чертковского района Ростовской области 28.01.1992 г. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 3160 кв.м, по вышеуказанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом правоустанавливающими документами.

После смерти матери ее сын ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО2, было заведено наследственное дело № что подтверждается справкой нотариуса Чертковского нотариального округа нотариальной палаты Ростовской области ФИО4 от 27.01.2023 г. за №

При этом, свидетельство о праве на наследство - на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> так как право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано за наследодателем.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца ФИО1 в суд с настоящим иском.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно технического заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 21.11.2022 г. следует, что существующее здание жилого дома отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способность основания и потери прочности фундамента жилого дома не обнаружено. Несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СГ 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Учитывая, что строительство жилого дома, а также выполненные работы по переустройству и перепланировке помещений выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-9S «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства), то эксплуатация жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права, как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом) необходимо включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершей № а также признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2 право собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, сохранив его в переустроенном и перепланированном виде, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда вынесено в окончательной форме 22.02.2023 г..

Председательствующий: