Дело № 2-1425/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 2 июня 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» к Зернину Руслану Витальевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований указывает, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Наш Дом Кунгур». Общество предоставляло услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. Квартира №, расположенная в данном доме, находится в собственности ФИО1 Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 57702,65 рублей, мер к погашению задолженности ответчик не принимает.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 57702,65 рублей, а также в возврат госпошлины 1931рублей.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, извещен о рассмотрении дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, отправляемая ему по известному адресу, возвратилась с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, поскольку суд не находится в зависимости от недобросовестных действий участника судебного процесса, не получающего почтовую корреспонденцию, не сообщившего об ином месте своего жительства, суд признает его извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив документы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено:

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 57702,65 рублей (основная сумма долга за жилое помещение – 50237,41 руб., сумма пени – 7465,24 руб.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой расчетов, а также расчетами задолженности (л.д.6-14).

ООО «Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» предоставляло жилищные и коммунальные услуги на основании договора управления многоквартирного дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-28).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих требования истца. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Расчет суммы задолженности по коммунальным платежам, произведенный ООО «Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» суд считает правильным. Ответчиком иного расчета задолженности суду не представлено.

Поскольку ответчиком ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате коммунальных платежей, образовавшуюся задолженность ответчик не погашает, не принимает мер к добровольному разрешению спора, суд считает, что бездействие ответчика по оплате коммунальных платежей является существенным нарушением договора, следовательно, требования ООО «Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1931 руб., которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5), подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом Кунгур» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 57702,65 руб. (Пятьдесят семь тысяч семьсот два рубля 65 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом Кунгур» в возврат расходов по уплате государственной пошлины 1931 рублей (Одна тысяча девятьсот тридцать один рубль).

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Головкова