Дело № 2-1035/2022

УИД 75RS0025-01-2022-002339-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Вашуриной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Производственно-сельскохозяйственному кооперативу «Коллективное предприятие «Беклемишевское», администрации сельского поселения «Беклемишевское», Администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

ФИО1, в соответствии с договором найма на жилое помещение является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена совхозом «Беклемишевский». В 1992 г. совхоз «Беклемишевский» был реорганизован в Производственно-сельскохозяйственный кооператив «Коллективное предприятие «Беклемишевское». 10.09.2020 г. администрация КП «Беклемишевское» заключило с ФИО1 вторичный договор найма спорного жилого помещения. На балансе ответчика квартира не значится и не принадлежит ему. В реестре объектов технического учета сведений о правах на занимаемую квартиру нет данных. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик - администрация сельского поселения «Беклемишевское» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик - администрация муниципального района «Читинский район» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что 10 сентября 2020 года администрацией КП «Беклемишевское» с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 26-28).

Из выписки из муниципального реестра администрации сельского поселения «Беклемишевское» от 12.05.2022 следует, что квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, не является собственностью администрации сп «Беклемишевское» и в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 15).

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 67,3 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 16-25).

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 18.04.2022 г. следует, что ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края (л.д. 12).

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 18.04.2022 г. установлено, что в Реестре объектов технического учета нет данных об объекте: многоквартирный жилой дом, адрес: <адрес>. (л.д. 13).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, что подтверждается уведомлением от 11.05.2022 № КУВИ-001/2022-68721683 (л.д. 11).

Согласно ответа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 14.07.2022 следует, что квартира по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края (л.д. ).

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и республике Бурятия от 20.07.2022 следует, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. ).

Конкурсный управляющий ПК «Коллективное предприятие «Беклемишевское» - ФИО3 предоставил ответ на запрос, в котором указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>состоит на балансе ПК «Коллективное предприятие «Беклемишевское». Квартира реализуется в составе жилого фонда сел Белемишево, Иргень и Шакша, принадлежащего ПК «Коллективное предприятие «Беклемишевское», в соответствии с требованиями ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года