РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 13 сентября 2022 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1299/2022 (УИД 38RS0023-01-2022-001824-23) по исковому заявлению ФИО3 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <...>, в порядке приватизации, указав в обоснование, что решением Тулунского городского суда Иркутской области от 12.05.2022 по гражданскому делу №2-683/2022 удовлетворены исковые требования ФИО3 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права владения и пользования квартирой по адресу: ****. Ответом МУ «Администрация города Тулуна» от 13.07.2022 №10587 ему было отказано в приватизации указанной квартиры, в связи с тем, что в ордер на квартиру как члены его семьи включены ФИО4, ФИО5 Истец указывает, на то, что указанные в ордере лица включены в ордер ошибочно, членами его семьи не являются, в квартире никогда не проживали и претензий относительно данной квартиры никогда не предъявляли. Кроме того, истцу неизвестно живы ли они и где находятся. Просит суд признать за ним право собственности в силу приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Принимая ранее участие в судебном заседании 07.09.2022, пояснил суду, что лица, включенные в ордер, ему никогда членами его семьи не являлись, в квартире не проживали и не проживают.

Представитель ответчика МУ «Администрации города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Изучив исковое заявление, с учетом пояснений истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2022 зарегистрированных прав на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ****, 51,6кв.м, не имеется.

Решением Тулунского городского суда Иркутской области от 12.05.2022 по гражданскому делу №2-683/2022 исковые требования ФИО3 к МУ «Администрация ****» удовлетворены, суд

постановил:

«Признать за ФИО3, родившимся ...... в ****, право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма».

Согласно справочной информации МУ «Администрация города Тулуна» от 02.09.2022 №13000 жилое помещение по адресу: ****, является муниципальной собственностью и числится в Реестре муниципального имущества муниципального образования – «город Тулун», задолженность по оплате за наем жилого помещения на 31.08.2022 отсутствует.

Суду представлен ордер от 03.03.1988 №520 серии А, выданный Исполнительным комитетом Тулунского городского совета народных депутатов на имя ФИО3 с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия 2 комнат площадью 29кв.м. в ****, в который в качестве членов семьи ФИО2 указаны: ФИО1Ал. (жена), ФИО8. (дочь), ФИО7 Алекс. (сын).

Представителем ответчика МУ «Администрация г.Тулуна» суду предоставлен корешок ордера *** серии А от 03.03.1988, согласно которому ФИО2 в новостройке решением горисполкома предоставлено жиоле помещение по адресу: ****. В качестве членов семьи указаны следующие лица: ФИО7 Люб.А. (женаФИО9 (дочь), ФИО7 Ал-р (сын).

Вместе с тем, как установлено судом в судебном заседании из показаний истца ФИО3, указанные в ордере лица членами его семьи не являются, совместно с ним в спорном жилом помещении никогда не проживали, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Из представленной в материалы дела справки о смерти №547 судом усматривается, что в архиве отдела по Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной службы ЗАГС Иркутской области имеется запись акта о смерти ФИО1 .......р. *** от ......, которая умерла ...... в ****.

Согласно предоставленным суду сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния данных в отношении ФИО3, родившегося ...... в ****: о заключении брака с ФИО1Ал., о рождении у него детей: ФИО10. (дочь), ФИО7 Алекс. (сын), не имеется.

Согласно справке ООО «Жилищный трест» от 29.08.2022 №1994 ФИО3 .......р. постоянно зарегистрирован по адресу: ****, совместно с ним зарегистрированные по указанному адресу не значатся.

Согласно рапорту-характеристике участкового уполномоченного МО МВД России «Тулунский» по адресу: ****, проживает с 1988г. ФИО3 .......р. Сведений о проживании по указанному адресу ФИО1Ал., ФИО11., ФИО7 Алекс. Рапорт-характеристика не содержит.

Истцом в материалы дела представлены квитанции о начислении платы и платежные документы, подтверждающие оплату ФИО3 коммунальных услуг в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» (электроснабжение), ООО «Центральное управление сбыта» (тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), ООО «РТ-НЭО» (услуги за обращение с твердыми коммунальными отходами), ООО «Жилищный трест» (содержание жилья): по адресу: ****. Более того, представленные квитанции о начислении платы за коммунальные услуги содержат информацию о потребителе ФИО3 и сведения о количестве проживающих и зарегистрированных граждан – 1, в квартире по адресу ****.

В силу положений ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд, учитывая состоявшееся решение суда от 12.05.2022 по гражданскому делу №2-683/2022, вступившее в законную силу 03.06.2022, которым суд признал за ФИО3 .......р. право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма, с учетом исследованных судом в судебном заседании доказательств по делу, соглашается с доводами истца ФИО3, что лица, указанные при выдаче ордера в качестве членов сего семьи: ФИО1Ал. (жена), ФИО12. (дочь), ФИО7 Алекс. (сын), его родственниками не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

При установленных судом юридически значимых обстоятельствах суд приходит к выводу, что лица, указанные в ордере*** серии А от ......: ФИО1Ал., ФИО13 (дочь), ФИО7 Алекс. (сын), с учетом положений ст.ст.69,83 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 не являются.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.09.2022, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории РФ в отношении ФИО3 .......р. отсутствуют.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, установленные судом в судебном заседании обстоятельства, что лица, указанные в ордере никогда совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, родственниками его не являются, в связи с чем судом не могут быть признаны в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО3, наличие вступившего в законную силу решения суда которым за ФИО3 признано право владения и пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, суд, рассматривая настоящее гражданское дело, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ****, в порядке приватизации за ФИО3, родившимся ...... в ****.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах ФИО3 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич