Дело №2-146/2023
УИД 13RS0015-01-2023-000095-67
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснослободск 31 марта 2023 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре Гудковой М.С.,
с участием в деле:
истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.02.2023,
ответчика администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что после смерти <дата> С*** открылось наследство, в том числе на земельную долю площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район. Нотариусом Краснослободского нотариального округа к имуществу умершего С*** открыто наследственное дело, наследником призван С***, которому выдано свидетельство о праве на наследство. <дата> умер С*** После его смерти открылось наследство на унаследованную им после смерти С*** земельную долю и принадлежавшую ему при жизни земельную долю площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером № В течение 6 месяцев со дня открытия наследства к имуществу С*** нотариусом Краснослободского нотариального округа заведено наследственное дело, наследником призвана истец, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право на земельные доли ФИО1 оформлены не были. Во внесудебном порядке они оформлены быть не могут, поскольку при отражении в свидетельстве на право собственности на землю, выданного на имя С***, допущена ошибка при написании вида собственности: указана совместная собственность вместо долевой собственности. Изменения в свидетельство на право собственности на землю не могут быть внесены во внесудебном порядке, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района, выдавший свидетельство на право собственности на землю, ликвидирован.
На основании изложенного истец просит суд: установить факт владения и пользования С***, умершим <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 №115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Республики Мордовия, регистрационная запись №6744 от 20.07.1994; признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке наследования после С***, умершего <дата>, право общей долевой собственности на две земельных доли площадью 5,65 га каждая земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлено.
В письменном заявлении от 28.03.2023 представитель истца ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить (л.д.57).
Нотариус Краснослободского нотариального округа по Республике Мордовия ФИО3 в письменных заявлениях ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.54).
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.
Исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15 июня 1994 г. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района было предписано в срок до 01 августа 1994 г. выдать свидетельства на право собственности на землю без установления границ в натуре (на местности) членам коллектива колхоза-племзавода «Свободный труд», пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, размер земельного пая по колхозу-племзаводу «Свободный труд» определить согласно решению исполкома Краснослободского районного Совета народных депутатов от 10 февраля 1992 г. № 30.
В Приложении к указанному постановлению в реестре собственников земельных долей по Красноподгорному сельскому совету Краснослободского района Республики Мордовия под номером 382 значится С*** (л.д.25).
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района, регистрационная запись №6744 от 20.07.1994, С*** приобрел право общей совместной собственности на земельную долю общей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров, по адресу: колхоз «Свободный труд» (л.д.16,56).
При этом в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-60842774 от 13.03.2023 указано, что С*** на основании свидетельства серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района от 20.07.1994, является правообладателем 1/1146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район (л.д.46-48).
В соответствии со статьей 3 Закона № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности РСФСР», действовавшего на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определенной долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения и в настоящее время.
Согласно абзацу второму пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г. на основании, которого было выдано свидетельство, граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную собственность или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что при выдаче заявителям свидетельств на право собственности на землю был определен размер принадлежащей им доли в количественном и качественном эквиваленте, то суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю была допущена очевидная ошибка, и у С*** возникло право долевой, а не совместной собственности на землю.
Частью 2 раздела II примерного положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству района (города), утвержденного Постановлением Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 7 июля 1993 г. №61 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Мордовской ССР» было предусмотрено, что для выполнения возложенных на него задач Комитет, в том числе обеспечивает реализацию программ, связанных с регулированием земельных отношений.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.06.2001 № 310 признано утратившим постановление Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 7 июля 1993 г. №61 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Мордовской ССР по земельным ресурсам и землеустройству и Примерного положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству района (города)» и постановление Правительства Республики Мордовия от 4 мая 2000 г. №230 «О коллегии Государственного комитета Республики Мордовия по земельным ресурсам и землеустройству».
Учитывая то обстоятельство, что орган, выдавший свидетельство - комитет по земельным ресурсам землеустройству Краснослободского района прекратил свою деятельность, а ошибка, допущенная при указании вида собственности в свидетельстве на право собственности на землю, выданного на имя наследодателя, препятствует истцу в реализации его наследственных прав, суд считает, что заявление ФИО1 в этой части подлежит удовлетворению.
Вследствие указанной ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права по оформлению права собственности на земельный участок.
Разрешая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно свидетельству о смерти I-ЖК №, повторно выданному <дата>, С*** умер <дата> (л.д.12).
При жизни наследодатель С*** на основании Постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия от 15.06.1994 №115 и приложения к указанному постановлению «Реестр собственников земельных долей по Красноподгорному сельскому Совету Краснослободского района Республики Мордовия», приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Свободный труд», общей площадью 5,65 га (земельная доля с оценкой 130 баллогектаров) (л.д. 26).
После его смерти нотариусом Краснослободского нотариального округа заведено наследственное дело, наследником является брат – С***, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении следующего наследственного имущества: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; земельной доли площадью 5,65 га, предоставленной в собственность колхозом «Свободный труд» на основании свидетельства, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994, регистрационная запись №6851 (л.д.14,49).
С*** умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №, выданным 20.04.2004 (л.д.11).
Истец ФИО4 (до заключения брака ФИО4) Н.М. являлась женой С***, что следует из свидетельства о браке II-ЖИ № от <дата> (л.д.13).
После умершего <дата> С*** нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1, последней выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельный участок. С заявлением об отказе от наследства обратились сыновья ФИО5, ФИО6 (л.д.15,49).
В судебном заседании судом установлено, что на день смерти наследодателю С*** принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля площадью 5,65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащая ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, и унаследованная им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.1996 после смерти С*** земельная доля площадью 5,65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Из выписки из ЕГРН от 13.03.2023 усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, имеет площадь 37178228 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, право собственности С***, С*** на данный земельный участок не зарегистрировано (л.д.46-48).
Таким образом, истцу ФИО1, являющейся наследником по закону, принявшим наследство после смерти С*** путем обращения к нотариусу в установленный законом срок, перешло право собственности на спорный земельный участок в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя С***, незарегистрировавшего своих прав на него в установленном законом порядке. Сведений о том, что другие наследники приняли наследство, в материалах дела не имеется и суду не представлено.
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.
Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт владения и пользования С***, умершим <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 №115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись №6744 от 20.07.1994.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>, в порядке наследования после С***, умершего <дата>, право общей долевой собственности на 2 (две) земельные доли площадью 5,65 га каждая земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Андреева