№

РЕШЕНИЕ

по делу №

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г.

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при помощнике судьи Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИВ к ОДА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КИВ обратилась в суд с иском к ОДА о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом г. Моршанска и Моршанского района Тамбовской области КЛГ после смерти УИЭ, КИВ и РЮВ, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Права на указанную квартиру зарегистрированы в установленном законодательством порядке.

Приблизительно в 2020 г., еще при жизни УИЭ, с ее согласия, как собственника данного жилого помещения, в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ее внук ОДА (сын КИВ и племянник РЮВ). При этом ОДА вселился в спорное жилое помещение, прожил в нем несколько месяцев, после чего добровольно прекратил пользоваться квартирой и стал проживать в иных жилых помещениях по другим адресам.

С ДД.ММ.ГГГГ ОДА находится в местах лишения свободы в связи с совершением им уголовного преступления. В настоящее время он отбывает наказание в виде лишения свободы, назначенное ему приговором суда в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Тамбовской области.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире изначально носила формальный характер и не соответствовала месту его фактического проживания.

При жизни УИЭ попыток вселиться в квартиру и начать проживание в ней ответчик не предпринимал. Не делал он таких попыток и после перехода права на квартиру от УИЭ к истице и РЮВ

В силу отсутствия таких намерений со стороны ответчика противодействовать им КИВ не имела возможности, если бы даже и хотела этого. Никаких переговоров по поводу проживания в спорной квартире между ними не велось.

Соглашение между собственниками квартиры и ОДА по вопросу пользования квартирой либо ее частью не заключалось. В оплате коммунальных услуг, поставляемых по адресу спорной квартиры, ответчик никогда не участвовал.

Членом семьи собственников квартиры ответчик фактически не является, семейные отношения между ними не сохранились.

Регистрация ответчика в спорной квартире всегда носила формальный характер. Она препятствует намерению истицы и РЮВ продать этот объект недвижимости.

Сохранение регистрации ответчика препятствует подбору потенциальных покупателей, желающих приобрести это имущество.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данной квартирой не имеется.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истица просила признать ОДА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица КИВ исковые требования поддержала. Пояснила, что ОДА в спорной квартире не проживает, его вещей в ней также не имеется. Ответчик проживал в квартире недолгое время с семьей. После задержания ответчика, его супруга с детьми переехала в свой дом. Каких-либо препятствий ему в проживании не чинилось, он выехал добровольно.

Ответчик ОДА против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что из спорной квартиры выехал добровольно, его вещей в ней нет.

Другие участники, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что КИВ и РЮВ принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ОДА, что подтверждается ответом МОМВД России «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой АО «ТОСК» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что ответчик в данной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, каких-либо вещей ответчика в данной квартире не имеется.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом положений международно - правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, исходя из чего, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему помещение во владение или в пользование иному лицу на любом законном основании, например, как члену своей семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются указанные в данной статье лица, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении указанного иска следует учитывать баланс интересов обеих сторон.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В определении Конституционного Суда РФ от 29.05.2003 г. № 209-О указано, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008 г. № 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, поскольку он долгое время в квартире не проживает и вселиться туда не пытался.

Ответчик покинул спорную квартиру добровольно, истица препятствий к доступу в квартиру и проживанию в ней ответчику не чинила. Общего хозяйства с собственниками квартиры ответчик не ведет, бюджета и общих предметов, имущества у сторон в спорной квартире также не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию жилья не принимает. Данные обстоятельства в целом подтверждают его незаинтересованность в использовании квартиры.

Регистрация ответчика в квартире истицы препятствует последней в реализации права распоряжения своим жилым помещением. КИВ несет бремя оплаты услуг ЖКХ, начисляемых за ответчика, и не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

На основании вышеназванных норм, следует признать ОДА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования КИВ (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ОДА (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья: Е.А. Старовойт

Мотивированное решение составлено 27.11.2025 г.

Судья: Е.А. Старовойт