78RS0002-01-2023-003420-20
ДЕЛО № 2-6642/2023 26 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
третьего лица – ФИО3,
при помощнике Белоногой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, зарегистрированный в квартире 16.02.1979 года, является бывшим собственником доли жилого помещения, в квартире не проживает, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
ФИО4 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО1, настаивавшему на удовлетворении требований.
ФИО2 в судебном заседании требования не оспаривал.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании выразил мнение об обоснованности иска.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 извещена судом, не явилась.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что с 16.02.1979 года в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, которому до 16.12.2017 года принадлежала ? доля квартиры.
Из материалов дела следует, что на день рассмотрения спора спорное жилое помещение принадлежит истцу целиком на праве собственности.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При таком положении, поскольку между сторонами соглашений, определяющих право пользования жилым помещением не заключалось, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, истец несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в том числе и временного.
Признание ответчика утратившим права пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ПРИЗНАТЬ ФИО2, <данные изъяты>, УТРАТИВШИМ право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2023 года