Дело № 2-1072/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.10.2022г Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО17 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.05.2017г по 30.11.2018г составляет: основной долг 50 578,79 руб, пени 50 642,88 руб, всего 101 221,67 руб. ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования от 30.12.2018г, согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 15.03.2019г мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 28.03.2019г судебный приказ отменен. Просили взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.05.2017г по 30.11.2018г в размере 50 578,79 руб, пени за период с 01.05.2017г по 30.11.2018г в размере 50 642,88 руб, расходы по госпошлине в сумме 3 224,43 руб, а всего 104 446,1 руб.

В уточненном исковом заявлении просит взыскать ФИО8пропорционально принадлежащим долям в праве собственности задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.05.2017г. по 30.11.2018г. основной долг 50 578,79 руб, пени 50 642,88 руб, расходы по госпошлине 3224,43 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Теплоэнерго» ФИО9 не явилась, ранее исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики ФИО11 не явились, извещены, ФИО10 поступило заявление о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица АО «Домоуправляющая компания Приокского района» не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: <адрес>, расположена квартира.

25.02.1993г на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность передано в совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО7 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>.

В связи с регистрацией брака ФИО7, сменила фамилию на ФИО4

28.04.2018г право общей совместной собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес> зарегистрировано за ФИО4, ФИО2 и ФИО3

10.09.2018г решением Приокского районного суда г. Н. Новгорода по делу № по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об определении долей в праве общей собственности определены доли в праве общей собственности на квартиру по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> по 1/3 доли в праве ФИО4, ФИО3, ФИО2, прекращено право общей совместной собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2

Решение вступило в законную силу 11.12.2018г.

ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в квартире до 19.03.2020г.

ФИО4 имела регистрацию по месту жительства в квартире до 25.08.2018г.

31.12.2018г ОА «Домоуправляющая компания Приокского района» уступило АО «Теплоэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в т.ч. право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в МКД, в т.ч. МКД по адресу <адрес>, <адрес> (л.д.9).

11.06.2019г право собственности на 1\3 доли квартиры зарегистрировано за ФИО4

22.10.2019г решением суда по делу № определен порядок оплаты за жилое помещение между собственниками.

02.03.2020г право собственности по 1\3 доли квартиры зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3

Согласно истории начислений и оплаты за период с мая 2017г по ноябрь 2018г включительно, образовалась задолженность в сумме 50578,79 руб по оплате за отопление, ГВС (л.д.16).

15.03.2019г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен 28.03.2019г (л.д.24).

Т.о. ответчики являлись собственниками квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, в т.ч. в период с 01.05.2017г по 30.11.2018г и зарегистрированы в квартире. С 11.12.2018г ответчики являются собственниками по 1\3 доли в праве собственности на квартиру.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Согласно истории начислений и оплаты за период с мая 2017г по ноябрь 2018г включительно, образовалась задолженность в сумме 50578,79 руб по оплате за отопление, ГВС.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

15.03.2019г вынесен судебный приказ о взыскании долга.

28.03.2019г судебный приказ отменен.

07.09.2020г АО «Теплоэнерго» обратилось с настоящим иском в суд.

23.12.2020г вынесено заочное решение, иск удовлетворен.

27.08.2021г выданы исполнительные листы №

28.02.2022г заочное решение отменено.

За период действия заочного решения в рамках исполнительного производства с ФИО2 взыскано 7580,92 руб, с ФИО3 взыскано 4860,51 руб.

Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с мая 2017г по июль 2017г пропущен в связи со следующим.

По платежу за июль 2017 срок исковой давности начал течь с 11.08.2017г. В связи с этим срок исковой давности до вынесения судебного приказа по первому ежемесячному платежу составил 1г. 7мес. 4 дня. Оставшийся срок исковой давности составил 1г 4мес 26 дней. При этом после отмены судебного приказа и до поступления искового заявления в суд составляет период 1г. 5мес. 10 дней, что находится за пределами оставшегося срока давности по платежу за июль 2017г, а также ранее взыскиваемых платежах за май-июнь 2017г.

Соответственно, первым платежом в спорный период, по которому не пропущен трехлетний срок исковой давности, является платеж за август 2017г, течение срока по которому начинается с 11.09.2017г (истекший срок исковой давности до вынесения судебного приказа составляет 1г 6мес 4дн, оставшийся срок исковой давности составил 1г 5мес 26дн).

Согласно истории начислений и оплаты начисления за май-июль 2017г составили 8 894,67 руб(=2 893,66+2 893,66+3 107,35).

С ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность с учетом применения срока исковой давности в размере 41 684,12 руб (=50 578,79 - 8 894,67).

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение в долях определен решением суда от 22.10.2019г за пределами спорного периода, право общей совместной собственности прекращено по решению суда от 10.09.2018г, которое вступило в силу 11.12.2018г, государственная регистрация долей произведена 11.06.2019г, что так же является за пределами спорного периода, ответчики являются солидарными должниками, поскольку в спорный период квартира по адресу <адрес>, <адрес> находилась в общей совместной собственности.

При этом согласно уточненному иску истец заявляет требования о взыскании части долга с солидарных должников по 1/3 части долга с каждого, реализуя свое право требовать исполнение от солидарных должников в отдельности в части долга, предусмотренное ст. 323 Гражданского кодекса РФ.

ФИО15. с 19.03.2020г на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят, в настоящее время по <адрес> и <адрес> зарегистрированными не значатся. Ответчица ФИО4 снята с регистрационного учета по указанному адресу 25.08.2018г.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

При этом согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодексаРФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

С ответчиков подлежит взысканию по 13 894,71 руб с каждого, что составляет 1/3 часть от общей суммы долга.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с мая 2017г по ноябрь 2018г в размере 50642,88 руб, с учетом срока исковой давности сумма пени составит 39 529,60 руб.

Размер пени подлежит снижению в соответствии со ст.333 ГК РФ до 9000 руб и взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4по 3000 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности с ФИО2 в сумме 7580,92 руб, с ФИО3 в сумме 4860,51 руб исполнению не подлежит.

С ответчиков также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени без учета применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в размере 2 636,41руб, т.е. по 878,8 руб с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6, п-т №, в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность в сумме 13 894,71 руб, пени в сумме 3 000 руб, расходы по госпошлине 878,8 руб.

Взыскать с ФИО12, п-т №, в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность в сумме 13 894,71 руб, пени в сумме 3 000 руб, расходы по госпошлине 878,8 руб.

Взыскать с ФИО5, п-т №, в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность 13 894,71 руб, пени 3 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины 878,8 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности с ФИО6 в сумме 7580,92 руб, с ФИО12 в сумме 4860,51 руб оставить без исполнения.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца.

Судья М.А.Чиркова