Дело № 2-7091/2022
УИД: 36RS0002-01-2022-007124-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2022 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующей судьи Кузнецовой И.Ю.,
при секретаре Немцовой В.И.,
с участием представителя истца адвоката Герасимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер (ФИО)11. На дату смерти ему принадлежала 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Сособственниками данных объектов недвижимости являются ФИО1 (1/4 доля) и ФИО2 (1/2 доля). Доли Б-вых и ФИО2 представляют собой изолированные части жилого дома, которые имеют отдельные самостоятельные входы, коммуникации, со временем фактически сложился порядок пользования земельным участком. Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 15.06.2012 право общедолевой собственности на дом № <адрес> истца и (ФИО)13 прекращено. За истцом признано право собственности на комнаты площадью 17 кв.м, 11,3 кв.м, помещение площадью 8,6 кв.м (часть комнаты площадью 14,7 кв.м); за (ФИО)14. признано право собственности на комнату площадью 18,2 кв.м (образованную из помещений площадью 6,6 кв.м, 5,5 кв.м и части комнаты площадью 14,7 кв.м), кухню площадью 11,2 кв.м, помещение лит. А2 площадью 4,2 кв.м, 2,3 кв.м, 0,8 кв.м, веранду (лит. а), погреб (лит. п/а). За (ФИО)15 признано право собственности на сарай площадью 6,75 кв.м, образованный из помещения сарая площадью 13,5 кв.м под лит. Г (помещение № 1 вариант № 1 схема № 3). За ФИО1 признано право собственности на сарай площадью 6,75 кв.м, образованный из помещения сарая 13,5 кв.м лит. Г (помещение № 2 вариант № 1 схема № 3). На ФИО1 и (ФИО)16. судом возложена обязанность по переустройству жилого помещения за счет личных денежных средств, на (ФИО)17 возложена обязанность компенсировать ФИО1 денежные средства в размере 54685 рублей за часть дома. Данное решение вступило в законную силу, однако не было исполнено (жилой дом, сарай не переустроены, компенсация не выплачена). ФИО1, будучи единственным наследником имущества (ФИО)18., обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Постановлением нотариуса от 24.12.2020 в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок отказано, поскольку единственным правоустанавливающим документом наследодателя является свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, тогда как решением суда право долевой собственности на данный жилой дом между (ФИО)20. и ФИО1 прекращено. Поскольку в связи со смертью (ФИО)19 возможность исполнения решения суда от 15.06.2012 отсутствует и целесообразность переустройства жилого дома отпала, истец обратился в суд с настоящим иском.
Протокольным определением от 03.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Воронежской области.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен, обеспечил явку представителя.
Представитель истца адвокат Герасимова Е.В., действующая по доверенности и ордеру, в судебном заседании доводы иска поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом в установленном законом порядке.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Верхнемамонского района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определением суда от 31.10.2022, занесенным в протокол судебного заседания, с учетом мнения представителя истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела № 1800, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер (ФИО)21 что подтверждается свидетельством о смерти серии (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. (ДД.ММ.ГГГГ) открылось наследство (ФИО)22.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
(ФИО)23 завещание не составлял. Единственным наследником имущества (ФИО)24. второй очереди по закону является ФИО1
По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами наследственного дела, поступившего по запросу суда, подтверждается, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов и денежных средств. Постановлением нотариуса от 24.12.2020 регистрационный № 1261 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом имеет кадастровый номер (№), кадастровый номер земельного участка (№). Согласно поступившим по запросу суда выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимость право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1 (1/4 доли) и ФИО2 (1/2доли).
Свидетельством о праве на наследство по закону от 25.01.2000 подтверждается, что <адрес> принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 15.06.2012 по делу № 2-614/12 удовлетворены исковые требования ФИО1 о выделе части жилого дома в натуре, суд
решил:
«Признать за ФИО1 право собственности на комнаты площадью 17, кв.м., 11,3 кв.м., помещение площадью 8,6 кв.м. ( часть комнаты площадью 14,7 кв.м. ). в домовладении <адрес>
Признать за (ФИО)28 право собственности на комнату площадью 18,2 кв.м. ( образованную из помещений площадью 6,6 кв.м.,5,5 кв.м. и части комнаты площадью 14,7 кв.м.) кухню площадью 11.2 кв.м., помещения Лит А2 площадью 4,2 кв.м., 2,3 кв.м., 0,8 кв.м. веранду ( лит а), погреб ( лит п/а)
Признать за (ФИО)27 право собственности на сарай площадью 6,75 кв.м., образованный из помещения сарая площадью13,5 кв.м. под лит. Г ( помещение № 1 вариант № 1 схема № 3 )
Признать за ФИО1 право собственности на сарай площадью 6,75 кв.м., образованный из помещения сарая площадью 13,5 кв.м. под лит Г ( помещение № 2 вариант № 1 схема № 3 )
Обязать (ФИО)25 за счет личных средств произвести работы по демонтажу перегородок, разделяющих помещения площадью 6,6 кв.м., 5,5 кв.м., 14,7 кв.м. для образования комнаты площадью 18,2 кв.м.
Взыскать с (ФИО)26 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 54685 руб.
Обязать ФИО1 за счет личных средств произвести работы по изоляции квартир : заделать дверной проем между помещениями 11, 3 кв.м. и 6,6 кв.м., устроить перегородку в помещении площадью 14,7 кв.м. на расстоянии 2,20 м от главного фасада., оборудовать дверной проем между помещениями 17 кв.м. и вновь образованным помещением площадью 8,6 кв.м.
Обязать ФИО1 за счет личных средств пристроить входной тамбур в помещение № 2, демонтировать оконный блок в помещении площадью 17,0 кв.м. и устроить дверной проем.
Обязать ФИО1 за счет личных средств демонтировать оконный блок в строении лит Г ( сарай) и устроить дверной проем, устроить перегородку на расстоянии 2,25 м от бокового фасада.
Прекратить право общедолевой собственности на дом № <адрес> ФИО1 и (ФИО)29».
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, решение суда от 15.06.2012 не было исполнено в связи с болезнью (ФИО)30.
Решением Советского районного суда г. Воронежа от 16.04.2013 по делу № (№) (ФИО)31 признан недееспособным.
Техническим паспортом и инвентарным делом на жилой дом № (ФИО)32 подтверждается, что решение суда от 15.06.2012 не исполнено. Вместе с тем, в связи со смертью (ФИО)33 возможность исполнения решения суда отсутствует, целесообразность жилого дома отпала, поскольку истец является единственным наследником имущества (ФИО)34., пользуется всеми жилыми помещениями в половине дома, принадлежавшей ранее братьям ФИО4.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что действительно (ФИО)35 на праве собственности принадлежали 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, решением суда от 15.06.2012 право общей долевой собственности ФИО4 прекращено, однако при жизни ФИО5 решение суда не было исполнено, жилое помещение находится во фактическом владении истца в том же виде, в каком оно существовало до разрешения спора о выделе части жилого дома в натуре.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость…
Согласно ч.ч.1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний иных лиц на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194–198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 100,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№).
Признать за ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 718 +/-9,37 кв.м.
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.Ю. Кузнецова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2022 г.
Копия верна: судья
секретарь