Дело № 2-6355/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-009101-34) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилимым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в обоснование указав, что является собственником данного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО1 жилом доме по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не вселялась в спорное жилое помещение и никогда в нем не проживала. Соглашение о пользовании жилым домом сторонами также не заключалось. Соответственно, ответчик не приобрела право пользования указанным жилым домом.

Определением судьи от 25 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 11 постановления от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений приведенной выше нормы, исходя из того, что для признания перечисленных в ней лиц членами семьи собственника жилого помещения достаточно установления только факта их совместного проживания в этом жилом помещении. При этом регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 28 июня 2022 года N 1655-О также отметил, что ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не предполагающая произвольного отнесения граждан к членам семьи собственника жилого помещения, допускает возможность признания членами семьи собственника только совместно проживающих с ним граждан.

Как видно из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2

Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, также следует, что ФИО2 является племянницей его супруги. С согласия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по её просьбе ввиду необходимости постановки ответчика на регистрационный учет на территории Российской Федерации с целью трудоустройства. Однако фактически ФИО2 в принадлежащий истцу жилой дом не вселялась и в нем не проживала.

Объяснения истца ФИО1 подтверждаются представленной ОСФР по Новгородской области по запросу суда выпиской из индивидуального лицевого счета ответчика в системе индивидуального (персонифицированного) учета, согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуществляет трудовую деятельность за пределами Новгородской области.

Доказательств достижения между истцом и ответчиком соглашения о пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

При таком положении следует признать, что ответчик не приобрела право пользования принадлежащим истцу индивидуальным жилым домом, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 (СНИЛС №) к ФИО2 ФИО9 (ИНН № – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 не приобретшей право пользования индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ФИО1 ФИО8 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику ФИО2 ФИО9, не присутствовавшей в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2025 года.