Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора Республики Бурятия ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Хромовой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ответчика с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в его собственности, ответчица является ему племянницей и была зарегистрирована в данном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ Более пяти лет ФИО2 не проживает в его доме, выехала в другое место жительства добровольно, адрес ее нахождения неизвестен. Личных вещей ответчица в его доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением он не чинил. С момента выезда ФИО2 перестала поддерживать с ним отношения, добровольно с регистрационного учета не снялась, он несет расходы по коммунальным услугам, начисляемым на ответчика. Наличие регистрации ответчика в его жилом доме препятствует ему осуществлению законных прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 просил рассмотреть дело в заочном порядке в виду отсутствия ответчика, заявленные требования поддержал, пояснил, что право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ним в 2016 г., ответчица была зарегистрирована в квартире ранее, она является его племянницей, она проживала в его доме ответчица выехала за пределы , где точно она проживает, он не знает, , личных вещей ответчица в его доме не имеет, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, он не препятствовал ей в пользовании жилым помещением, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Помощник прокурора Республики Бурятия ФИО5 считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, фактически в спорном жилье не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашений о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Согласно сведениям администрации МО СП «Хоринское» и МО МВД России «Хоринский» по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели:

ФИО6 суду пояснила, что она является сестрой жены истца, проживает с ними по соседству на около 5 лет, за этот период она ни разу не видела ответчицу у них дома, личных вещей она в жилом доме истца не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, .

ФИО7 суду показала, что ответчица ФИО2 является ее племянницей, которая в 2015-2016 г.г. добровольно выехала из спорного жилого помещения, еще какое-то время она проживала в , после уехала за пределы , где она проживает, им не известно, препятствий в пользовании ей жилым помещением, ее брат ФИО1 не чинил, расходы по содержанию жилья ответчица не несет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, дали последовательные показания, не противоречащие друг другу, материалам дела и показаниям истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2, имеющая регистрацию в жилом помещении истца, принадлежащем ему на праве собственности, в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, более пяти лет, выехала добровольно, ее отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, личных вещей в жилом доме не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в связи с чем, оснований для приобретения ею права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ