КОПИЯ
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1423/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-001661-33
Дело № 2-1423/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 апреля 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,
при секретаре судебного заседания Куртаметовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан включена в реестр муниципальной собственности, в порядке наследования по закону, квартира с кадастровым номером № общей площадью 30,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. По выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире прописан ответчик ФИО1 Ранее в данной квартире проживали ФИО2 и ФИО3, которые в настоящее время умерли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выписана из вышеназванной квартиры в связи с определением в Аксубаевский дом-интернат для психохроников что подтверждается путевкой № исх от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ответчика опекуном ФИО2 был назначен ответчик. Согласно акту обследования муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеназванная квартира использовалась для сдачи в наем. У граждан, проживающих в данной квартире, отсутствуют законные основания для вселения в муниципальное жилое помещение.
На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен.
Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Альметьевского городского суда Республики Татарстан посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан».
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован также ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее в данной квартире проживали ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выписана из вышеназванной квартиры в связи с определением в Аксубаевский дом-интернат для психохроников что подтверждается путевкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ответчика опекуном ФИО2 был назначен ответчик – ФИО1
Согласно акту обследования муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеназванная квартира использовалась для сдачи в наем. У граждан, проживающих в данной квартире, отсутствуют законные основания для вселения в муниципальное жилое помещение.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой отсутствует, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Поскольку законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии 5705 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан И.И. Ибрагимов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу « »________________2025 года.
Судья