61RS0048-01-2022-000528-71

Дело №2-309/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 20 июня 2022 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Островянского сельского поселения, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 17 мая 2022 г. к Администрации Островянского сельского поселения, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, обосновав следующим.

Истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, площадью 127106 кв. м, расположенный по адресу: номер регистрации в ЕГРН №, который он получил по договору дарения от своей мамы, К.Н., умершей 04.08.2021г.

Данный земельный участок принадлежал К.Н. по решению Орловского районного суда Ростовской области от 07.11.2006 г., на основании которого она зарегистрировала 2/91 доли земельного участка общей площадью 668,8 га, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: , кадастровый номер земельного участка №.

Согласно Протокола №5 общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах долевой собственности граждан в аренде ФИО3 от 28.11.2009г., в счет указанной 2/91 доли земельного участка, 15.04.2010г. был изготовлен межевой план и выделен земельный участок, который был подарен истцу.

Изначально, на основании свидетельства на право собственности на землю, серия № № от 03.12.1996г. К.Н. принадлежала земельная доля в общей долевой собственности, площадью 16,4 га, 562,7 б/га, расположенная на территории земель

Доля К.Н. совместно с ещё группой граждан, сорок пять человек, но сорок шесть долей, Постановлением главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003г., в количестве баллов 562,7 б/га, была передана КФХ ФИО3 в аренду. Всего было передано из ААП «Родина» 632,9 га, 25885,1 б/га, то есть, проведя вычисления: 25885,1 б/га / 46 долей = 562,7 б/га, получается, что каждому должно выделяться количество земли соответствующее количеству баллогектаров 562,7 б/га.

В апреле 2022г., истец узнал, что дочка Р.Т., К.С. подала в суд исковое заявление о признании за ней в порядке наследования 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу: , так как её мать недополучила на свои 562,7 б/га 69,8 б/га и Решением Орловского районного суда Ростовской области от 28.04.2022г., дело №2-161/2022, за ней было признано право собственности.

Получается, что К.Н. и другим гражданам не додали земли в количестве баллов 562,7 б/га - 493 б/га = 69,7 б/га, вернее сказать не дооформили в собственность.

Согласно договора аренды земельной доли от 29.10.1997г., фермерское хозяйство «Большевик», в лице главы ФИО3, приняло от К.Н. в аренду сельскохозяйственные угодья, площадью 16,4 га, с качественной оценкой 563 баллогектаров.

ФИО4 КФХ ФИО3 пояснил, что в 2003г. при межевании гражданам в долевую собственность контуров и массивов полей, а в приложении к Постановлению главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003г., из СПК им. Ленина ему было передано 23 человека с земельными долями, из бывшего колхоза им. Ленина было передано 16 человек с земельными долями, а из бывшего ААП «Родина» было передано 45 человек с земельными долями. Указанной в Протоколе №5 группе граждан, среди которых и была К.Н., всего 27 долей, при выделении в счет их долей, не хватило земли, вследствие того, что, как объяснил ФИО3, по неизвестной ему причине, по вине юриста, был пропущен земельный участок с кадастровым №, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу:

Данный земельный участок, с определением его местоположения и утверждением границ, был передан КФХ ФИО3, Постановлениями главы Орловского района Ростовской области №549 от 08.04.2003г., №906 от 10.06.2003г. и №152 от 01.02.2005г.

Далее ФИО3 пояснил, что 22.07.2011г. он обращался в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании за ним 8/27 доли на земельный участок, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу: с тем чтобы у Б.Т. осталось в общей долевой собственности в указанном земельном участке 3/27 доли, у С.И. 2/27 доли, у остальных, в том числе и у К.Н., по 1/27 доли.

Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Как видно из межевого дело, истребованного ФИО3 из Росреестра, (лист 8, обратная сторона) и Постановлений главы Орловского района Ростовской области №549 от 08.04.2003г., №906 от 10.06.2003г., кадастровая оценка земельного участка с кадастровым №, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу: , составляет 1883,0 баллогектаров.

Разделив 1883,0 баллогектаров на (562,7 б/га - 493 б/га) = 69,7 б/га, получается 27 доли. Или наоборот, 1883,0 баллогектаров разделить на 27 доли, получается, недостающие 69,7 б/га.

Таким образом, проживав вместе с наследодателем на момент его смерти, получая арендную плату не только за подаренный земельный участок, эквивалентный 493 б/га, истец также получает арендную плату и за принадлежащие недостающие 69,7 б/га, так как арендную плату платят исходя из полноценного пая в количестве баллов 562,7 б/га, означает, что истец, единственный из наследников первой очереди, являюсь наследником, фактически принявшим наследство, но по независящим от него обстоятельствам, не может получить свидетельство о праве собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю, кроме как в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Истец просит установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти мамы, К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в и признать за ФИО1 в порядке наследования, право собственности на наследственное имущество, умершей 04.08.2021г. К.Н., а именно 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики ФИО2 и Администрация Островянского сельского поселения в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо, ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий не имеет.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, серия № № от 03.12.1996г. К.Н. принадлежала земельная доля в общей долевой собственности, площадью 16,4 га, 562,7 б/га, расположенная

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003г., доля К.Н. (в том числе сорок пять человек, но сорок шесть долей), в количестве баллов 562,7 б/га, была передана КФХ ФИО3 в аренду. Всего было передано из ААП «Родина» 632,9 га, 25885,1 б/га, то есть, проведя вычисления: 25885,1 б/га / 46 долей = 562,7 б/га, получается, что каждому должно выделяться количество земли соответствующее количеству баллогектаров 562,7 б/га

Согласно договора дарения от 11.12.2017 г. истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, площадью 127106 кв. м, расположенный по адресу:

Согласно свидетельству о смерти К.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., мать истца.

Из ответа нотариуса наследственное дело после смерти К.Н. не заводилось.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении:… факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление следует удовлетворить, так как от установления данного факта, имеющего юридическое значение, зависит возникновений имущественных прав заявителя, обстоятельства указанные заявителем нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Исходя из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи; иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти мамы, К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в и признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на наследственное имущество, умершей ДД.ММ.ГГГГ.К.Н., а именно 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу:

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года.