УИД 71RS0019-01-2022-001308-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2023 г. г.Суворов Тульской области
Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Стукалова А.В.,
при секретаре Лобановой Л.В.,
с участием: помощника прокурора Суворовского района Черкасова И.А.,
истца ФИО5,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-220/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
ФИО5, уточнив требования, обратилась в суд с указанным иском к ФИО6, обосновав его тем, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО6 Брак между истцом и ответчиком расторгнут 27.08.2022. С января 2022 г. ФИО6 не проживает по указанному адресу, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, адрес его местонахождения истцу не известен. Ответчик не является членом семьи собственника ФИО5, в связи с чем, утратил право проживания и пользования жилым помещением. ФИО5 просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить.
Истец ФИО5 в судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что ранее состоял в браке ФИО5 Брак между ними расторгнут в августе 2022 г. Он по прежнему проживает в <адрес> в <адрес>, где находятся его личные вещи.
Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Черкасова И.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО5 с 06.08.2007 является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серия № от 06.08.2007 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2022.
Согласно справке от 16.09.2022, выданной администрацией МО Юго-Восточное Суворовского района, а также поквартирной карточки, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО5 - с 20.05.1988 и ФИО6 – с 16.09.2021.
С 27.08.2022 ФИО6 не является членом семьи настоящего собственника ФИО5, поскольку решением мирового судьи судебного участка №39 Суворовского судебного района от 25.07.2022 брак между ними прекращен.
Из ответов ОПФР по Тульской области от 20.10.2022 и 26.10.2022 усматривается, что ФИО6 в период с января 2022 г. по сентябрь 2022 г. работал в ООО «Агрофармтрест» (ИНН <***>), зарегистрированном по адресу: <...>, литера А3, этаж 3, пом.306.
Согласно ответам МОМВД России «Суворовский» № от 20.10.2022 и № от 21.10.2022 сведений о судимости, привлечении к уголовной и административной ответственности в отношении ФИО6, не имеется.
Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей несет истец ФИО5, что подтверждается представленными суду платежными документами.
Из показаний ранее допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ФИО6 приходится истцу бывшим супругом, поскольку брак между ними расторгнут в августе 2022 г. Кроме того, ответчик с января 2022 г. не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>. Адрес настоящего местонахождения ФИО6 им не известен.
Свидетель ФИО3 показал, что он работает водителем ООО «Агрофармтрест». ФИО6 ему знаком, поскольку также работает в данной организации главным ветеринарным врачом. Он несколько раз довозил ответчика в <адрес>, где его всаживал и уезжал, куда тот шел дальше, не видел.
Свидетель ФИО4 показала, что работает главным бухгалтером ООО «Агрофармтрест». ФИО6 ей знаком, поскольку также работает в данной организации главным ветеринарным врачом. Со слов ответчика и водителя их организации ФИО3, ей известно, что ФИО6 изредка ездил домой в <адрес>.
Суд признает показания свидетелей допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются между собой и с иными материалами дела, при этом свидетели не являются лицами, заинтересованным в исходе дела и предупреждены об уголовной ответственности.
Оценивая показания свидетелей, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО6 по адресу: <адрес> не проживает, его отсутствие по указанному адресу имеет постоянный и длительный характер, а регистрация носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.
Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчик с истцом никаких соглашений о проживании и пользовании спорной квартирой не заключал, а соответственно не сохранил прав пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено и в деле не имеется.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В.Стукалов
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2023 г.