Дело №2-2279/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Бикмухаметовой Г.Р.

с участием адвоката Саидовой Е.А., предоставившей удостоверение № № и ордер № от (дата)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес), (адрес), мотивируя требования тем, что истец является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) выписке из ЕГРН от (дата).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, родственником ни истцу, ни умершему сыну не являлась, фактически в данную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала.

В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась по причинам признанным судом не уважительными.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно.

Представитель ответчика адвокат Саидова Е.А., назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие ответчика и невозможности согласовать правовую позицию относительно заявленного требования.

Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное в ХМАО-Югра (адрес), (адрес), принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата) и выписке из ЕГРН от (дата).

Согласно справке с места жительства от (дата) ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно Акту установления фактического проживания от (дата), подписанного соседями истца ответчик в спорной квартире не проживает и не вселялась в нее.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Если вышеназванные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования спорным жилым помещением после регистрации не установлено, поскольку

в указанное жилое помещение ответчик не вселялась, в жилом помещении не проживала, поскольку не доказано иное, каких-либо их вещей в спорном жилом помещении не имеется бремя ответственности за содержание квартиры она не несет, каких-либо соглашений между собственником и ответчиками относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось, тем самым членом семьи собственника спорной квартиры ответчик признана быть не может.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для нее возникновения отношений по пользованию жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

При этом дополнительного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, поэтому в указанной части истцу в иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в ХМАО-Югра, (адрес), (адрес).

Разъяснить сторонам, что указанное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтеюганску основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)