Дело № (2-105/2022)(2-912/2021)

УИД № 23RS0016-01-2021-001376-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 10 февраля 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Чудиновой О.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратился с вышеуказанным с вышеуказанным иском и, уточнив требования просит: устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав ФИО3,, ФИО4 не чинить препятствия истцу в установке ограждения по межевой границе земельного участка площадью 686 кв.м., с кадастровым №, с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенным по адресу: <адрес>, сведения о которой содержатся в ЕГРН, от характерной точки 2 до характерной точки 3 (граница смежная с земельным участком № 28 по улице Ивановской с кадастровым №), а также освободить вспомогательное деревянное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, путем переноса поголовья домашней птицы на принадлежащий ответчику земельный участок кадастровым №, с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, участок 28, а также привести участок с кадастровым № в состояние, существовавшее до размещения домашней птицы, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Определением от дата судом в соответствии со ст. 44 ГПК РФ, в истолковании постановления Конституционного Суда Российской Федерации от дата №, произведена замена истца ФИО5 на её правоприемника ФИО1.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

На основании договора дарения от дата, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) дата ФИО5 являлась собственником земельного участка площадью 686 кв.м., с кадастровым №, с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> (запись регистрации №), а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым №, площадью 104,6 кв.м. (запись регистрации № от дата).

Собственником смежного земельного участка с кадастровым №, площадью 685 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, <адрес>, участок 28, является ФИО3,.

Вышеуказанные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым №, площадью 1371 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавшего на праве собственности ФИО3,.

ФИО3, использует вновь образованные земельные участки с кадастровыми №, № как единый участок. Кроме того, возведенное истцом на принадлежащем ему земельном участке вспомогательное деревянное строение используется ответчиком для разведения домашней птицы (кур), что создает препятствия в пользовании земельным участком.

дата с целью фактического закрепления на местности границы между вышеуказанными участками представителем ФИО6 по доверенности - ФИО7, в присутствии кадастрового инженера, согласно указанных им координат, со стороны земельного участка с кадастровым № начаты работы по установке металлических столбов ограждения. Однако, в указанную дату ответчик и его супруга ФИО4 препятствовали фактическому закреплению границы между участками <адрес>, в том числе путем самовольного демонтажа устанавливаемых столбов. Часть металлических столбов в количестве 6 штук (из установленных 13) между земельными участками № и №А по <адрес> полностью демонтированы ответчиками.

На основании договора дарения от дата, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 28А, а также находящийся на нем жилой дом с кадастровым №, от ФИО6 перешло к ее отцу ФИО1, (запись регистрации от дата № и № соответственно).

дата ФИО1 в адрес ответчиков ФИО3, ФИО4 направлены претензии об урегулировании спора в досудебном порядке, посредством согласования в период с 01 января по дата даты и времени для проведения работ по закреплению фактической границы между земельными участками <адрес>, с установкой ограждения на металлических столбах со стороны земельного участка №А по <адрес>, а также о необходимости в срок до дата освободить вспомогательное деревянное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым №.

Однако до настоящего времени дата и время установки ограждения между земельными участками № и №А по <адрес> в предложенный ФИО1 не согласована, иная дата ответчиками не предложена, земельный участок с кадастровым № от поголовья домашней птицы не освобожден, санитарный порядок не наведен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, просила обязать ответчика не чинить препятствия в установке ограждения по границе, смежной между земельными участками по <адрес> по сведениям, содержащимся в ЕГРН от точки 3 до точки 2 в соответствии со сведениями по межеванию. Указанные точки были вынесены кадастровым инженером в натуре при установке ограждения. Факт чинения препятствия подтверждается материалами КУСП, а также фототаблицей, на которой зафиксировано, о том, что ответчик ФИО4 демонтирует самостоятельно столбы ограждения. Установка ограждения истцом планируется по границе, за исключением места расположения капитальных объектов, то есть до летней кухни литер «Г» и после нее, не нарушая целостность указанных строений. Также пояснила, что вспомогательное строение, которое находится на участке истца, используется ответчиком для содержания домашней птицы, вследствие чего в строении скапливаются продукты жизнедеятельности, которые ответчик добровольно не убирает, в связи с чем, истец просит не только обязать ответчика освободить данное вспомогательное строение от домашней птицы, но и привести участок в состояние, существовавшее до её размещения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 – в судебное заседание не явился, уведомлен по правилам ГПК РФ. Ранее в судебных заседаниях ответчик ФИО3 с уточненными исковыми требованиями не соглашался, пояснял, что ими было подано исковое заявление о признании недействительным заключенного 16.04.2020 года между ФИО3 и ФИО5 договора дарения. Решение вынесено, но они его еще будут обжаловать в кассацию. Межевание внук делал без него. Межа идет по строению, 2 капитальных строения находятся на меже. Внук сказал, что поставит забор 3 метровый, но он не согласен, так как он перекроет ему солнце.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен, направил в адрес суда ходатайство об отложении судебного заседания в связи с его занятостью в другом деле. Судом ходатайство представителя ответчика отклонено, в связи с тем, что суд признал причину неявки не уважительной.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие стороны ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

На основании, п.1 ст. 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 октября 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым №, а также находящийся на нем жилой дом и строения, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, участок 28А, находятся в собственности истца, что подтверждается выписками из ЕГРН от дата.

Решением Ейского районного суда от дата по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от дата по делу №, ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО1 о признании недействительными договоров дарения, заключенных дата между ФИО3 и ФИО6, а также дата между ФИО6 и ФИО1, а также истребовании у ФИО1 в пользу ФИО3 земельного участка с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым № (л.д.100-103).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пункту 4.2.70 Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденных приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от дата №, по границе с соседним земельным участком ограждения допускается устанавливать по центру межевой границы участка при общей толщине конструкции ограждения до 100 мм, при большей толщине конструкции – смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Согласно межевому плану, подготовленному дата кадастровым инженером ФИО9 (работником ООО «Индивидуальный подход»), в связи с образованием двух земельных участков путем раздела исходного земельного участка с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, смежная граница вновь образованных земельных участков обозначена характерными точками н1 и н2. Горизонтальное проложение 47,16 м. описание прохождения границы отсутствует.

Для установления местоположения границы между земельными участками <адрес>, ФИО6 обратилась к кадастровому инженеру, которым осуществлен вынос в натуру характерных точек № и № межевой границы (нумерация точек согласно выписке из ЕГРН от дата да №) принадлежащего ей земельного участка, со стороны участка ответчика, что подтверждается актом от дата.

Факт препятствования ФИО4 в установке межевого забора между земельными участками <адрес> <адрес> также зафиксирован материалами, зарегистрированными ОМВД России по <адрес> от дата и дата в КУСП № и КУСП № соответственно.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Ейского районного суда Краснодарского края от дата по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО1 установлено, что контуры строений литер Г1 – уборная с душем и Г3 – летняя кухня не укладываются кадастровую границу земельного участка с кадастровым №, расположены на двух смежных земельный участках <адрес> (л.д.100-103, 202-204).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца в части понуждения ответчиков не чинить ему препятствия в установке ограждения по межевой границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, сведения о которой содержатся в ЕГРН, от характерной точки 2 до характерной точки 3 (граница смежная с земельным участком № с кадастровым №), исключая контур строений литер Г3 и Г1.

Использование ответчиками земельного участка по <адрес> для разведения поголовья домашней птицы подтверждается письмом администрации Александровского сельского поселения <адрес> от дата исх. №, а также фототаблицей от дата и от дата.

Расположение сарая, в котором ответчиками содержится птица, в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, участок 28А, подтверждается заключением землеустроительной экспертизы выполненной экспертом ФИО10 по гражданскому делу № (с участием этих же лиц) (л.д.154-184).

Сам характер правоотношений, возникших между истцом и ответчиками, в частности, наличие длительных судебных тяжб, несогласие ответчиков ФИО3, ФИО11 с принятыми судебными актами, свидетельствует о том, что ответчики создают препятствия истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений).

В соответствии с п.п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, в том числе - сведений об объемах работ, проведение которых необходимо для исполнения решения суда, суд приходит к выводу об установлении месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения ответчиком решения суда в части приведения участка с кадастровым № в состояние, существовавшее до размещения домашней птицы.

В силу статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (пункт 2). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3).

В силу части 1 статьи 55 и статей 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Обязанность доказывания факта и характера нарушения субъективного права лежит на лице, заявившем требования о защите права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, фотоматериалами, суд находит возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью, – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3,, дата года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ИНН № и ФИО4, дата года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> дата, ИНН №:

- не чинить ФИО1 препятствия в установке ограждения по межевой границе земельного участка площадью 686 кв.м., с кадастровым №, с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, участок 28А, сведения о которой содержатся в ЕГРН, от характерной точки 2 до характерной точки 3 (граница смежная с земельным участком № <адрес> с кадастровым №), с учетом строений литер Г3 и Г1.

- освободить вспомогательное деревянное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым №, путем переноса поголовья домашней птицы на принадлежащий ответчику земельный участок кадастровым №, с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский муниципальный район, Александровское сельское поселение, <адрес>, а также привести участок с кадастровым № в состояние, существовавшее до размещения домашней птицы, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть, начиная с дата.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Ейского районного суда А.В. Авилов

Мотивированное решение изготовлено дата.