Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
«29» сентября 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении юридических фактов владения и пользования недвижимым имуществом и принятия наследства,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с заявлением, указав, что её супруг ФИО8 Абумуслим-Гаджи ФИО4 умер 25.05.2021, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни супруг и она более 20 лет владели и пользовались нежилым помещением площадью 13,3 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, пр-т А. Акушинского, 6-я линия (далее — спорное помещение). Помещение создано (реконструировано) как мастерская по ремонту часов и ювелирных изделий на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; границы объекта согласованы Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>. Земельный участок для размещения объекта предоставлялся Комитетом по управлению имуществом <адрес> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 11 месяцев, о чём имеется заверенная копия и письмо УИЗО от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявитель указывает, что после смерти супруга фактически приняла наследство в отношении спорного помещения: продолжила владеть и пользоваться им, несёт расходы по содержанию и благоустройству, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры по сохранению имущества. Правоустанавливающие документы на помещение утеряны, регистрация права не произведена, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и разъяснил обращение в суд.
В судебное заседание заявитель и заинтересованные лица, будучи извещёнными, не явились, своих представителей не направили.
Суд, исследовав письменные доказательства: копию постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с отметками о согласовании; схему (топографический план) объекта; письмо УИЗО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с заверенной копией договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт; документы ЗАГС о смерти наследодателя; документы, подтверждающие родство и брак; платёжные документы по содержанию помещения, — приходит к следующим выводам.Согласно ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, а также факт принятия наследства. В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты устанавливаются при невозможности получения заявителем надлежащих документов либо восстановления утраченных документов во внесудебном порядке.
По абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путём признания права. По п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит в порядке наследования. В состав наследства входят вещи и иное имущество, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство считается принятым, в частности, если наследник фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, оплатил расходы по его содержанию. П. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъясняет, что фактическое принятие наследства подтверждается любыми относимыми и допустимыми доказательствами, свидетельствующими о совершении указанных действий.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> (арендодатель) и ФИО8 А-Г.О. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пр-т А. Акушинского, 6-я линия, уч. 12.
Из технического паспорта усматривается, что на земельном участке по адресу: <адрес>, пр-т А. Акушинского, 6-я линия, уч. 12, расположено нежилое помещение 13,3 кв. м. Указанное помещение построено на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно свидетельству о праве на наследство, ФИО8 А-Г.О. скончался ДД.ММ.ГГГГ.
Из совокупности представленных доказательств следует, что спорное помещение создано и используется как недвижимый объект площадью 13,3 кв. м по адресу: <адрес>, пр-т А. Акушинского, 6-я линия, его размещение согласовано уполномоченными органами; земельный участок предоставлялся в аренду супругу заявителя — ФИО8 А-ФИО7 его смерти ФИО3 продолжила владеть и пользоваться указанным помещением, несёт расходы по его содержанию и поддержанию, чем фактически приняла наследство в отношении данного имущества. Получение надлежащих правоустанавливающих документов на спорное помещение во внесудебном порядке заявителем объективно невозможно ввиду утраты таких документов и отсутствия государственной регистрации.
Доказательств наличия спора о праве между наследниками либо третьими лицами суду не представлено; заинтересованные лица в судебное заседание не явились, возражений не заявили. При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению, поскольку установление запрашиваемых фактов необходимо заявителю для оформления наследственных прав и последующей регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление ФИО3 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности после смерти ФИО8 Абумуслима-Гаджи ФИО4, ФИО2, нежилым помещением площадью 13.3 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 6 линия на земельном участке с координатами имеющимися в топографической съемке (плане) за ФИО3.
Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО8 Абумуслима-Гаджи ФИО4, ФИО2 нежилым помещением площадью 13.3 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 6 линия на земельном участке с координатами имеющимися в топографической съемке (плане).
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «14» октября 2025 года.
Председательствующий А.Х.Арсланалиев