63RS0043-01-2024-005136-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, помощника прокурора Красноглинского района г. Самары Ширнаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что в период с <дата> по <дата> состоял в браке с ФИО3 <дата> бывшие супруги заключили договор, удостоверенный нотариусом г. Самары ФИО5, номер в реестре № в отношении совместно нажитого имущества, в том числе квартиры по адресу: <адрес> которая по договору перешла в личную собственность истца и за которую он уплатил ФИО3 компенсацию ее супружеской доли в размере 675 000 рублей. Ответчик продолжает пользоваться квартирой, остается зарегистрированной в ней по месту жительства, но прав на нее более не имеет, членом семьи истца не является.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложить нам нее обязанность освободить данное жилое помещение и снять с регистрационного учета.

Представитель ОВМ ОП по Красноглинскому району УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от <дата> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, уже почти выехала из квартиры, осталось немного вещей, постоянно проживает в другом месте, в спорном жилом помещении проживать не будет, членом семьи истца не является, прав на квартиру нет, срок временного пользования квартирой не нужен, об этом суд просить не будет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Красноглинского района г. Самары Ширнаева И.А. в заключении по гражданскому делу считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> ФИО1 состоял в браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата> серии IV-ЕР № и решением и.о. мирового судьи судебного участка № 21 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка № 18 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от <дата> о расторжении брака, свидетельством о расторжении брака от <дата> серии <данные изъяты> №, сообщения Отдела ЗАГС Красноглинского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области от <дата> №.

<дата> бывшие супруги заключили договор, удостоверенный нотариусом г. Самары ФИО5, номер в реестре № в отношении совместно нажитого имущества, в том числе квартиры по адресу: <адрес> которая по договору перешла в личную собственность ФИО1 и за которую он уплатил ФИО3 компенсацию ее супружеской доли в размере 675 000 рублей.

На основании договора ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на это жилое помещение как это видно из выписок из ЕГРН от <дата>, от <дата>.

ФИО3 продолжает частично пользоваться квартирой, с <дата> остается зарегистрированной в ней по месту жительства, как это следует из справки от <дата> №.

Вместе с тем ответчик признала, что прав на квартиру более не имеет, брак расторгнут, квартира поделена, членом семьи истца не является, утратила право проживать в жилом помещении, денежную компенсацию своей доли в квартире получила, уже почти выехала из квартиры, осталось немного вещей, постоянно проживает в другом месте, в спорном жилом помещении проживать не будет, срок временного пользования квартирой не нужен, об этом суд просить не будет.

В связи с чем, суд признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возлагает на нее обязанность освободить данное жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В связи с чем, иск ФИО1 основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 153 рубля.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, СНИЛС № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложить нам нее обязанность освободить данное жилое помещение.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС № в пользу ФИО1, СНИЛС № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 153 рубля, а всего взыскать 3153 рубля.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 01.10.2025 года.