78RS0007-01-2022-006242-03 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-877/2023 27 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Гусаровой А.А.,

при помощнике судьи Крупейниковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, чьим законным представителем является ФИО1, о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и их снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником этого жилого помещения, в котором в качестве знакомых были зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, соглашение о сохранении права пользования отсутствует, ответчики в жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет.

В судебное заседание явился истец, поддержал иск.

Ответчик ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещения данным ответчикам были направлены по адресу регистрации по месту жительства, после неудачных попыток вручения остались невостребованными, также извещения были направлены по известному суду фактическому адресу проживания (<адрес>, <адрес> <адрес>), где ФИО1 получила извещение за себя и несовершеннолетнего ответчика лично ДД.ММ.ГГГГ. Ходатайств не поступало. С учетом надлежащего извещения, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившегося истца, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Школьная ул., <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире по названному адресу по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомых (л.д. 9).

Как пояснил истец, ФИО2 не проживает в квартире с лета 2021 года, а ФИО1 – с мая 2022 года.

Со стороны истца в их адрес ДД.ММ.ГГГГ направлено требование с просьбой о снятии с регистрационного учета по данному адресу в десятидневный срок (л.д. 7, 14).

Согласно полученной по запросу суда справке о регистрации по форме 9 от ДД.ММ.ГГГГ данные лица на дату ее формирования зарегистрированы по названному адресу (л.д. 31).

Исследовав и проанализировав представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела и на основании указанных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Суд исходит из того, что ответчики членами семьи истца не являются, между сторонами не имеется семейных отношений, регистрация по месту жительства совершена в отношении них как знакомых, не членов семьи истца. По полученным сведениям органов ЗАГС ответчик ФИО1 в браке с истцом не состоит, истец не является отцом несовершеннолетней ФИО2 Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчики не представили. Как указал истец, ответчики выехали из жилого помещения. Это подтверждается, в частности, тем, что судебное извещение ответчиком получено на территории <адрес>

С учетом изложенного суд делает вывод о том, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным имуществом не имеется, оснований для дальнейшего занятия жилого помещения ответчиками также не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещения.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей., учитывая, что расходы за несовершеннолетних несет законный представитель, то государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО1

Руководствуясь ст. 197, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Школьная ул., <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.