Решение по делу № 2-1049/2023 от 07.03.2023 - о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №2-1049/2023

25RS0001-01-2022-007746-44

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего В.А. Воробьева

при секретаре А.С. Абашевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд г. Владивостока с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №(№ согласно которому Банк предоставил ФИО1 кредит в размере 700000 руб. под 26,00% /21,00 годовых, на 137 месяцев. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств с ответчиками заключен договор залога (ипотеки) №/ZKV1 предметом которого является: квартира, общей площадью 33,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Принадлежащая на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле. Согласно п. 1.6 договора залога стоимость предмета залога на момент заключения согласована сторонами в размере 1965600 рублей. В нарушение условий заключенного кредитного договора ответчик неоднократно нарушает сроки внесения платежей по кредиту, в связи с чем, у ответчика перед банком образовалась задолженность по кредитному договору на 28.09.2022г. в размере 712288,08 рублей, из них: 95490,49 руб. – просроченные проценты, 610960,44 руб. – просроченная ссудная задолженность, 3930,62 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 14,96 руб. - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 1395,36 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 496,21 руб. – неустойка на просроченные проценты. Просит расторгнуть кредитный договор №(№) заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика ФИО1 в пользу банка задолженность по кредитному договору №(№) в размере 712288,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16322,88 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; а так же обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 33,8 кв.м., кадастровый №/А:00821, расположенная по адресу: <адрес> путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1965600 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что пытались обращаться в банк за реструктуризацией в связи с наступлением тяжелого материального положения, устно, документов подтверждающих указанные обращения не сохранилось. Между тем, ФИО1 представлена выписка о частичном гашении образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 153319, 62 рубля, квитанции о внесении денежных средств в размере 21 000 рублей в феврале 2023 г., Так же представлен приходный кассовый ордер ФИО2 о внесении 14700 рублей, от 06.10.2022г. Просили в удовлетворении требований отказать.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №(№ согласно которому Банк предоставил ФИО1 кредит в размере 700000 руб. под 26,00% /21,00 годовых, на 137 месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно выписке по счету заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования (л.д. 70-77).

В соответствии с положениями главы 23 ГК РФ, предусмотрено несколько способов обеспечения исполнения обязательств, в частности залогом, поручительством, банковской гарантией, неустойкой и.т.д.

В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Как следует из материалов дела, обеспечение исполнения обязательств с ответчиками заключен договор залога (ипотеки) №/ZKV1 предметом которого является: квартира, общей площадью 33,8 кв.м., кадастровый №/А:00821, расположенная по адресу: <адрес>. Принадлежащая на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле. Согласно п. 1.6 договора залога стоимость предмета залога на момент заключения согласована сторонами в размере 1965600 рублей.

ПАО «Совкомбанк» в исковом заявлении указывает, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате ежемесячных платежей, общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору за период на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 712288,08 рублей, из них: 95490,49 руб. – просроченные проценты, 610960,44 руб. – просроченная ссудная задолженность, 3930,62 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 14,96 руб. - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 1395,36 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 496,21 руб. – неустойка на просроченные проценты.

Однако указанные обстоятельства опровергаются представленными в материалы дела документами, а именно: расчетом банка, произведенным на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в период пользования кредитом, ответчиком произведены выплаты в размере 361199,08 рублей, выпиской по счету клиента ФИО1 о частичном гашении образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 153319, 62 рубля, квитанции о внесении денежных средств в размере 21 000 рублей в феврале 2023 г., Так же представлен приходный кассовый ордер ФИО2 о внесении 14700 рублей, от 06.10.2022г.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что образовавшаяся задолженности по кредитному договору №(№) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перед банком погашается, ответчиками предпринимаются все действия направленные на ее гашение, что подтверждается в заинтересованности и готовности ответчика исполнить принятые на себя обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца, с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Ленинского районного суда

<адрес> В.А. Воробьев