77RS0016-02-2024-028845-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-4677/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользованияжилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Ответчик ФИО2 является дочерью истца, ранее проживала и была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Как указывает истец, регистрация ответчика препятствует осуществлению прав истца как собственника квартиры, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Истец фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по имеющемуся адресу.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, владеет ей на праве собственности, запись регистрации№ 77-77-11/009/2006-67 от 09.02.2006.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес помимо истца, также зарегистрирована и ФИО2 (с 30.08.1993 года).
Как указано в исковом заявлении, истец является матерью ответчика, которая с сентября 1999 года проживает в адрес, в Россию не приезжает.
Фактически с сентября 1999 года ответчик по указанному адресу не проживает.
В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снимается и не несет расходов по оплате коммунальных платежей и иных расходов на содержание жилого помещения.
Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником квартиры (жилого помещения) на законных основаниях, его права не оспариваются; ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует осуществлению правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также создает препятствие по распоряжению имуществом; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик ФИО2 не снялась с регистрационного учета.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городскойсуд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.
Судья фио