Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Е.Л., при секретаре М.В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖКП «Котельники» к К.А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУЖКП «Котельники» обратился в суд с иском к ответчику К.А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, обосновав это тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а ответчику в указанном многоквартирном доме принадлежит нежилое помещение 5-10. В связи с несвоевременным внесением денежных средств по оплате коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность за период с октября ДД.ММ.ГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГ года в размере 162 874 руб. 23 коп.

Истец, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября ДД.ММ.ГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГ года (включительно) в размере 162 874 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 886 руб.

Представитель истца МУЖКП «Котельники» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик К.А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представила.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, которые извещались о времени и месте слушания дела и не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет пра-ва владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много-квартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации г.о. Котельники № ПА от ДД.ММ.ГГ истец является гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения г.о. Котельники. На основании Постановления главы г.о. Котельники №-ПГ от ДД.ММ.ГГ МУЖКП «Котельники» присвоен статус теплоснабжающей организации в системах центрального теплоснабжения на территории г.о. Котельники.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей свои ресурсы в многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчику К.А.С. на праве собственности принадлежит пом. 5-10 площадью 130 кв.м по адресу: <адрес>.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что общая задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (отопление ОДПУ, водоотведение, горячее в/с (носитель), холодное в/с, горячее в/с (энергия)) за период с октября ДД.ММ.ГГ года (включительно) по ноябрь ДД.ММ.ГГ года (включительно) составляет 162 874 рубля 23 копейки.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о взыскании с должника К.А.С. в пользу МУЖКП «Котельники» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГ года по май ДД.ММ.ГГ года. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГ судебный приказ отменен по заявлению должника. Так как ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд с учетом вышеизложенных норм материального права приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с октября ДД.ММ.ГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГ года в размере 162 874 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 5 886 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУЖКП «Котельники» к К.А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с К.А.С. в пользу МУЖКП «Котельники» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября ДД.ММ.ГГ года (включительно) по ноябрь ДД.ММ.ГГ года (включительно) в размере 162 874 рубля 23 копейки, расходы по госпошлине в размере 5 886 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л.И.