72RS0014-01-2023-006508-67

Дело № 2-6530/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 07 августа 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при ведении протокола секретарем Самороковой А.А.

с участием прокурора Доденковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истецФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, возложении на отделение по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять ФИО2 с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18 июня 2020 года. После приобретения истцом помещения по его адресу проживала и с 28 апреля 2022 года была зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО2 1999 года рождения.В октябре 2022 года ответчик из квартиры выехала, вещи забрала, препятствий в пользовании квартирой с этого времени не имела. В настоящее время она проживает с супругом по иному адресу. Квартира выставлена истцом на продажу.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суд не известили. Ответчик о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Представитель истца ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Тюмень, <адрес>, что подтверждаетсявыпиской из ЕГРН (л.д. 11 – 15).

Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 18 июня 2020 года (л.д. 16 – 20).

По адресу квартиры с 28 апреля 2022 года состоит на регистрационном учете ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

Обращение ФИО1 в УМВД России по г. Тюмени о снятии ФИО2 с регистрационного учет оставлено без удовлетворения (л.д. 21).

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом на основании оценки представленных в деле доказательств установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее собственником не является, семейные отношения с собственниками квартиры утратила.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу выше приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившей право пользования помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено снятие гражданина органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещениемвступившим в законную силу решением суда.

Таким образом, признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия регистрирующим органом с регистрационного учета по адресу данного помещения.

При удовлетворении исковых требований с ответчика на основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной ФИО1 при подаче иска государственной пошлины в сумме 900 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Тюмень, <адрес>, <адрес> <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированно решение изготовлено 14 августа 2023 года.

Судья Д.Д. Жегунова