К делу № 2-1675/2022 УИД 23RS0051-01-2022-002241-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ремизовой А.Б.

при секретаре Радченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчицам ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения (жилой дом) общей площадью 32,5 (тридцать два и пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 (двадцать пять и четыре десятых) кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (выписка из ЕГРН 18.06.2020г.), расположенным по адресу: РФ, . В данном жилом доме значатся зарегистрированными: с ФИО2, года рождения и с ФИО3, года рождения. Фактически они не проживают в указанном жилом помещении с 2012 года, что подтверждается сведениями с администрации Дербентского сельского поселения . Препятствий в отношении проживания в жилом помещении, оплаты коммунальных услуг истец не чинил, ремонтные работы по жилому дому ответчицы не производят, за земельным участком не ухаживают, денежные средства на проживание и питание не дают. Однако, не смотря на неоднократные просьбы с учета не снялись, в связи с чем, он обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои исковые требования полностью поддерживает и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в зал судебного заседания не явились. В их адрес было направлено письмо о вызове на подготовку к судебному разбирательству и в судебное заседание, которые возвращены суду в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, однако начальник отдела ФИО4 предоставила отзыв, в котором указала, что ответчицы ФИО2 и ФИО3 действительно значится зарегистрированным по адресу: , просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлена, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

В силу ст. ст. 117, ч.1,3 ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В адрес ответчика направлена судебная повестка, за которой согласно уведомления ответчик не явился. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 1.04.2005 г. № 221 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат в связи с истечением срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении в суд почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке, из ЕГРН 18.06.2020г, ФИО1 является собственником жилого помещения (жилой дом) общей площадью 32,5 (тридцать два и пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 (двадцать пять и четыре десятых) кв.м, расположенным по адресу: РФ, .

С ФИО2, года рождения и с ФИО3, года рождения, значатся зарегистрированными по указанному адресу, что подтверждается данными, предоставленными в судебном заседании отделом МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции, а также домовой книгой.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчицы только формально зарегистрированы в жилом доме, принадлежащей истцу. ФИО1 вынужден оплачивать за ответчиц долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением в принадлежащим ФИО1 в жилом доме подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения и ФИО3, года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: , принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения и ФИО3, года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий