Дело № 2-247/2026

УИД 37RS0012-01-2025-004963-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего по делу – судьи Афонина Г.В.,

при помощнике судьи Коковой А.А.,

с участием истца – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По просьбе ответчика, ФИО зарегистрировал ФИО в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности.

Ответчик неоднократно заявлял о намерении сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не выполнил.

При этом, регистрация ФИО в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает.

Настоящие обстоятельства ФИО расценивает как ограничивающие его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Участвующий в судебном заседании истец ФИО заявленное требование поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО не является, его регистрация в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, препятствует осуществлению истцом его прав как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получил ввиду истечения срока хранения конверта.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 декабря 2025 года № КУВИ-001/2025-231467531.

В данном жилом доме с 29 сентября 2022 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО, указанное обстоятельство подтверждается справкой ФИО от 18 ноября 2025 года № 59997, адресной справкой от 18 декабря 2025 года № 2751.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО членом семьи ФИО не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания его не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств наличия у ФИО перед ФИО какихлибо обязательств по сохранению права пользования жилым помещением в силу закона суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> без фактического проживания в нем носит формальный характер и не подтверждает реальных прав ответчика на пользование жилым домом.

Поскольку в настоящее время точное место жительства и место нахождение ответчика не известно, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.

В связи с изложенным, исковое требование ФИО о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку ФИО утратил право проживания в жилом помещении с момента принятия соответствующего решения собственником жилого помещения о прекращении фактического предоставления жилого помещения для проживания ФИО

На основании абзаца 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, решение о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО ФИО удовлетворить.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Афонин

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2026.