копия

Дело № 2-497/2022

УИД 26RS0005-01-2022-000689-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дивное 03 августа 2022 года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куцаенко И.С.,

при секретаре – Исаевой Р.М.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3- Куникиной Т.А., по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим утратившим право пользования жилым помещением – жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои доводы следующим.

Истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, принадлежит жилой дом, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, кадастровый № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 является подопечной истца, а по родственной связи сестрой.

В <дата> году ФИО2, которая являлась их мамой, и ФИО3 , сестра, приехали в <адрес>, но так как своего собственного жилья у них не было, регистрация в жилом доме истца им была необходима, так как ребёнку нужно было идти в школу, а матери трудоустроится. Она не отказала им в просьбе и зарегистрировала их в своём доме. <дата> ФИО2 <дата> года рождения умерла. По причине отсутствия родительского попечения постановлением ААМРСК от <дата> № ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО3 , <дата> года рождения».

В <дата> году ФИО3 в марте исполнилось 18 лет, и в этом же году в мае месяце она закончила школу. Уехала учиться в <адрес>, так как это не государственное учреждение на коммерческой основе, пенсию от отдела образования платить перестали, следовательно, перестали платить и вознаграждение, продолжалась оплата только в случае её поступления в госучреждение на бюджет.

С момента уезда они практически перестали общаться, на связь ФИО3 не выходила, на момент приезда, к детям на квартиру, в <адрес>, практически всегда отсутствовала. В <дата> году с декабря месяца, по жалобам педагогов, перестала посещать занятия, а в 2022 году её отчислили. На данный момент ФИО3, проживает в <адрес>, по иному адресу, точное место проживания я не знаю. По словам очевидцев устроилась на работу, так как с момента отчисления, поступление пенсии по потери кормильца, прекратилось.

Ответчик, будучи зарегистрированным по адресу <адрес>, избрал для себя место жительства по иному адресу, при этом уплату коммунальных платежей за данное жилое помещение не производит, требований о вселении не предъявляла.

Истец ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Куникина Т.А. в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что право гражданина на жилье охраняется Конституцией РФ, сведений о том, что ответчик имеет другое жилье, в деле не имеется.

Представитель третьего лица ОМВД России по Апанасенковскому району (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что домовладение, расположенное по <адрес> принадлежит истцу ФИО1 По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3 С 2020 года по данному адресу ответчик не проживает. Имущества принадлежащего ей не имеется, в оплате коммунальных услуг не участвуют.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО7, и ФИО8 исследовав материалы дела, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности № от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права собственности № от <дата>, согласно которых собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1, домовую книгу, из которой следует, что ответчик зарегистрирован в по <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст.288 ГК РФ.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по <адрес>, подтверждается исследованными в суде доказательствами, суд считает, что иск ФИО1, подлежит удовлетворению принимая во внимание то обстоятельство, что обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на ОМВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 , <дата> года рождения, <данные изъяты>, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 , <дата> года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу <адрес> № <адрес> в отделе МВД России «Апанасенковский».

Взыскать с ФИО3 , <дата> года рождения, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: И.С. Куцаенко

Копия верна