Дело № 2-4435/22
УИД 76RS0013-02-2022-003854-59
Мотивированное решение составлено 11.11.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 3 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9,. в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Истец мотивировала исковые требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу на основании договора дарения квартиры от 18.11.2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.12.2021 года. Квартира подарена ей отцом ФИО3. В квартире зарегистрированы: она, истец, и ее сводная сестра ФИО12.
ФИО11 с марта 2010 года в жилом помещении <адрес> не проживает. С указанного периода она проживает совместно с матерью ФИО2 по адресу: <адрес>.
Членами ее семьи ответчик не является, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг сводная сестра и ее законный представитель не осуществляют.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО10 и ее законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки не известна.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и документально подтверждено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 18.11.2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.12.2021 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области ( л.д. 14-16).
В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ее сводная сестра ФИО13 (л.д. 19).В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО14 в квартире не проживает, коммунальные платежи ее законный представитель не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.
Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственности истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Учитывая, что ответчик членом семьи нового собственника не является, согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд признает ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Остальными участниками дела заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...