УИД 44RS0013-01-2022-000560-24

Дело № 2-440/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

п.Красное-на-Волге 27 октября 2022 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре Полтаевой О.А. (помощника судьи),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ему на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В вышеуказанном помещении прописаны следующие лица: С.К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 по настоящему адресу не проживает и никогда не проживал, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в доме нет. По устной договоренности ФИО2 должен был выписаться из дома, однако до настоящего времени этого не сделал. ФИО2 обязательств по уплате коммунальных платежей (электричество, твердо-бытовые отходы) не исполняет, фактически в указанном жилом помещении не проживает. ФИО2 зарегистрирован в доме, однако в данный дом не вселялся, никогда не проживал и в настоящее время не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является. Принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или пользование ФИО2 не предоставлялось, следовательно право пользования жилым помещением ФИО2 не приобрел. Регистрация ФИО2 в данном жилом помещении носила формальный характер. Наличие в жилом помещении регистрации ответчика не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2, приходящийся ему племянником хотел самостоятельно выписаться из его жилого помещения еще ДД.ММ.ГГГГ, но так этого и не сделал. Прописка ему была нужна формально для того, чтобы предоставить данные сведения по месту работы. Он работает в <данные изъяты>. В настоящее время факт прописки ответчика в его жилом помещении нарушает его права в части получения компенсации, как пенсионеру расходов при оплате за газ. Госпошлину при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей просит отнести на его счет, и не взыскивать с ответчика.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении дела не заявил.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу - МП ОМВД России по Красносельскому району УМВД по Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, с учетом выраженного представителем истца согласия, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей Р.А.В., К.Е.М., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое, 1-этажный, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).

Поскольку жилищное законодательство (ст. 54 ЖК РСФСР в ее сопоставлении с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С.Л.") связывает возникновение права пользования на жилье именно с фактом вселения, а не с фактом регистрации, вопрос о том, вселялись ли ответчики фактически на жилую площадь истца, относится к числу юридически значимых обстоятельств по делу.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№)

В судебном заседании свидетель К.Е.М. пояснила, что знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает с супругой по адресу: <адрес>, вам принадлежащем ему доме. Из разговора с истцом ей известно, что в 2015 году он прописал у себя в доме своего племянника ФИО2, которого она никогда не видела. Прописка племяннику была необходима для предоставления сведений по месту работы. Сам племянник фактически в дом не вселялся, и вещей своих не завозил. В настоящее время истец, будучи пенсионером, несет бремя по оплате за ответчика коммунальных услуг (электричество, твердо-бытовые отходы).

Свидетель Р.А.В. дал аналогичные показания.

Все указанные выше письменные доказательства, и показания свидетелей являются относимыми, допустимыми и достоверными, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, согласуются между собой относительно обстоятельств, подлежащих доказыванию и имеющими правовое значения по рассматриваемому гражданскому делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически в жилое помещение он не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, его регистрация по месту жительства в жилом доме истца носит формальный характер. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в указанном доме ответчик никогда не проживал.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, а, следовательно, его регистрация по данному адресу должна быть аннулирована, поскольку спорный жилой дом, принадлежащий истцу, не является и не являлся местом жительства ответчика.

Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме является формальной и ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ст. 3 ч.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем направления жалобы в Костромской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Смолин

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года в 17 часов.